「老公寓增設電梯」申請案創新高 老屋變華廈身價躍升
民眾對於「都市更新」的既有印象，不外乎是拆除重建，但其實老屋「整建維護」也是都市更新的另一種選擇；近年來，北市府積極推動老公寓增設電梯簡易程序政策，獲得民眾響應，申請案件數量逐年提高，已經突破50件，居全國第一，並已有20件已經完工；其中位...
桃園老透天4年轉手6次 首兩次轉手均翻倍賣出
桃園近年房市投資熱絡，網路房市研究機構統計，自2012年8月以來，桃園平均持有時間不到2年就轉手紀錄共有1.76萬個門牌，出售時的價差中位數為1成漲幅，其中平鎮有筆透天4年轉手6次，前兩次轉手都是翻倍獲利，可見桃園市房市轉手交易的頻繁程度。
北市府培訓「危老重建推師」 縮減危老建物整合時程
老舊社區、危老建築長久以來最難處理的就是「整合」，不僅人多且複誰，台北市政府為促使老舊房屋加速重建，培訓危老重建推師協助社區住戶整合意願、提具重建計畫申請重建，對危險老舊建築物重建工作之推動，北市府自107年起已培訓推動師超過1萬6千名，成...
臺北市110年度優良公寓大廈得獎名單出爐
台北市政府為鼓勵居民積極投入社區管理維護工作，提昇居住環境品質，今年度優良公寓大廈評選活動結果出爐。北市建管處委員鄭大川表示，台北市辦理一年一度的優良公寓大廈評選活動，期許居民更加積極的投入社區管理維護工作、保持自家良好的生活環境，以創造社...
新壽以總價44億元 標得北士科2筆地上權
由北市產發局辦理標售台北市北投士林科學園區3筆地上權招商，其中88、93地號，最終由新光人壽，分別以總價28億元、16.02億元得標，新壽表示，將興建生技醫療產業相關商辦大樓，預期每年將替公司帶來穩定租金收入。
松山都更、危老進入收割期 預售案成交單價最高221.9萬元
台北市中心土地難取得，開發商或地主透過都更與危老改建，取得可開發的土地推案，此次實價揭露可發現，北市的都更與危老逐漸進入收割期，松山區就有5件預售揭露案，都是危老或都更改建預售，其中前身為蘇黎世大樓的舊商辦，此次揭露最高單價221.9萬元，...
豪宅買10年都沒住過 屋主認賠3600萬出場
根據實價揭露，中山區豪宅「頂高豪景」10年來首度出現轉手交易，新買家以現金1.75億，入主13樓第一手毛胚屋，對照前屋主十年前的入手價格2.1億，省了3600萬。換言之，「前屋主買十年一天都沒住過」，業者指出，近年中古豪宅市況不上不下，市場...
不敵疫情衝擊！ 台中國賓影城開業一年驚傳「暫停營運」
儘管國內疫情趨緩，但電影院來客人潮未如預期回升，中部首間國賓影城「忠孝國賓」也在今日宣布10月25日起暫停營業；業者表示，國賓影城受疫情衝擊甚大，今年5～7月營收趨近於0，基於整體營運考量，公司決定暫停營業，待疫情告一段落，國賓再擇期與台中...
通膨帶動不動產投資水位 明年商辦租金上看3000元
在後疫情時代，經濟成長上修影響下，自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計，商辦市場供需失衡，2022～2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出，供給不再緊俏，屆時成交量將會往上衝；預期2022年，A級辦公每坪月租金將...
成本持續上漲難掌握 大華董座：未來推案將採邊建邊售
大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工，預計明年第四季銷售，大華建設董事長鄭斯聰表示，桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高，房市熱絡，大華目前桃園在手4案，約950戶，但因缺工及原物料上漲，導致營建成本上揚2成，未來成本與房...
塭仔圳重劃區釋400公頃地 知名建商卡位房價穩站4字頭
新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區，隨著中央合署大樓遷入，宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐，專家指出，在大品牌建商佈局之下，桃園機捷A3~A5站，房價將站穩4~5字頭，等到市地重劃配地完成，預計...
北市申請危老重建居六都之冠 容積獎勵多數達最高上限
人老了，腳容易無法使力，而房屋老了，結構上也容易出現問題，全台面臨高齡化社會，也同時面臨多數超過30年以上的老屋需要「重建」，危老政策自106年推動以來，台北市受理的危老重建計畫案中，除少數基地位於山坡地，建築物高度受限外，經改建後，約有9...
