六都10大熱門交易火車站 六大車站年漲幅超過1成、汐止最夯
軌道經濟帶動周邊房市發展，除了捷運外，台鐵路網也遍布全台，近期包括台北車站E1、E2公辦都更簽約，還有桃園、台南以及高雄鐵路地下化等建設，讓鐵道路網更趨完整，火車站周邊也成為民眾購屋選項之一。
敵不過疫情來不及迎接國門開放商機 「億級」商用不動產轉手易主
國門10月份正式對外開啟，引發觀光、旅宿業商機熱潮，原本不少大型飯店業者已在疫情期間選擇休館進行改裝，但也有不少業者撐過疫情喜迎旅客。根據最新實價揭露，兩筆「億級」商用不動產，已悄悄轉手易主。
北市申請危老獎勵激增735件 時程、規模獎勵最易取得
台北市都更危老案激增735件，大街小巷可以看到陸續有危老改建基地陸續動工。根據北市建管處統計，時程+規模獎勵、結構評估、耐震設計與綠建築，是危老案件申請容積獎勵最普遍的項目，至於無障礙設計與捐贈公設地的規範較多，加上前面的容積獎勵可以拿滿4...
透天夢越來越難 北市破5千萬 宜蘭、彰化漲幅居次
想要千萬購入透天，全台僅剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣5個縣市了，過去透天為主力的縣市總價漲勢凶猛，獨棟優勢在疫情下也推升價格，據實價登錄，今年第三季平均總價，與去年同期相比，全台就有6個縣市總價漲幅超過2成，其中台北市不但是總價...
台中商辦需求旺 開發商買倒閉商場轉型辦公室
台中商辦市場需求旺盛，開發商不只搶蓋辦公大樓，近期還有舊商場轉型為商辦，搶賺固定收益。具建築背景的定采有限公司，5年前購入中古社區桂冠歐洲地下室，如今已轉型為全台平面最大商辦「台中國際新創」。業者則表示，「台中商辦熱度持續升溫，本案潛銷2個...
一表看透全台最會漲的中古社區 3年房價1字頭暴衝4字頭
房價漲幅在近年上漲很有感，根據591實價登錄統計，近3年六都加新竹的中古社區漲幅前三名中，以屋齡14年，位於新竹縣竹北市「好FUN」最狂，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中...
建商獵地放緩 千坪以上土地仍是主要戰場
房市降溫有感，今年整體土地交易也降溫，主要受到央行房市管制的影響，以及營建業缺工缺料、營建成本走高等因素，都讓建商對於資金運用上更為謹慎，獵地的腳本趨緩，但千坪以上的大型土地，仍是建商精準鎖定的主要戰場。
3房總價千萬有找！ 草屯新案一坪25萬 吸大里、霧峰人轉進
台中房價高不可攀，買盤轉向外圍購屋已是成常態。以南投草屯鎮為例，其地理位置與台中相鄰，利用交通路網可快速進入台中市中心，3房總價更是千萬有找，讓市區購屋族逐漸向外移居。草屯最新建案「嘉冠青漾」業者也表示，便捷的聯外交通系統，為支撐草屯房市的...
23%屋主需揹房貸 8月房貸戶數為近3年首見減少
金管會公布最新統計資料顯示，國人銀行貸款中有房貸的約有201萬戶，如對比房屋稅籍住宅類約902萬宅的數量來看，換算約有23%的住宅還有房貸未清償，平均每戶仍有房貸餘額約為455.5萬元。
危老落日條款擬取消 北市老屋重建熱區吸睛也吸價
危老條例實施已滿五年，只要經主管機關評定，在2025以前進行重建，最高可獲得1.4倍的容積獎勵，而內政部開始研擬是否取消落日條款，將容積獎勵「常態化」 ，這也讓老屋重建再度受矚目，實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。
政大不動產中心「國土計畫與不動產市場研討會」 產官學提供解決方案
政大不動產研究中心22日舉辦「國土計畫與不動產市場研討會」，邀集產官學界指標性人物到場，會中分享專業與見解，暢談國土計畫與不動產緊密關聯性與供需之間的利弊，提供解決方案，為國家找問題、找路徑、找方向。
央行升息影響 房貸利率升1.731％ 創6年新高
央行21日公布9月五大銀行新承做放款平均利率，平均利率為1.451％，較8月的1.415％上升0.036個百分點，央行官員表示，主要是8月民俗月交易遞延，整體房市氛圍仍偏向觀望。而新增房貸利率則在央行升息效應持續發酵下，走高至1.731％，...
