老公寓自備款壓力再變大！上半年核貸僅7成5 北市要多存70萬
老屋購屋門檻相較新屋低，但在限貸令下，銀行核貸成數緊縮，仲介業者多建議可比預期多準備1成以上的自備款。據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價為1095萬元，而銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款...
新青安蜜月期倒數 首購族恐陷還款地獄
被譽為「房市外掛」的新青年安心成家貸款利息補貼，即將在 2026 年 7 月 31 日正式謝幕，這場由政府買單的購屋狂歡派對進入最後倒數階段。然而，當糖衣褪去、現實降臨，數萬名首購族即將面臨一場財務風暴的正面衝擊。
七大都會區房價跌幅持續擴大！ 股市大漲也救不了、估今年交易量將創最大減幅
「七大都會區房價跌幅持續擴大！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(3)日表示，成屋房價跌幅持續擴大、預售屋則是交易量連續7個月低於5000件，預售價格以轉售降價的幅度較大，他預估第四季房房市將是「量縮價跌」格局，成屋房價跌幅空間約1.5%至5...
看好北士科！賴正鎰預言輝達案一個月內會成！ 呼籲新壽：不要賺那麼多
鄉林建設董事長賴正鎰日前提到出售中國青島45億資產，將會加大台灣房地產投資布局，今(3)日即宣布，看好北士科輝達商機，北投案正式公開，認為輝達案100%會成，他預言一個月內就會談成，公開呼籲「新光讓一點、輝達加一點！」，同時也預告明年初整合...
輝達總部落腳北士科生變數 房產專家警告恐成四敗俱傷
輝達海外總部選定北士科新光人壽 T17、T18 基地已數月，但隨著與新光人壽的合作備忘錄在 9 月 30 日到期，雙方陷入僵局，這個被視為「天上掉下來的禮物」恐生變數。房市趨勢專家李同榮提出警告，若輝達落腳北士科計畫生變，將形成政府、新光、...
保險業重回商辦市場 搶食大餅 收益率鬆綁助攻
保險業重回商辦市場搶食大餅！隨著金管會調整不動產收益率標準，2025 年保險業投資商辦市場明顯回溫，光是今年就有多筆大型交易案，總投資金額突破百億元。其中最受矚目的新光人壽北士科地上權案，外界盛傳將成為輝達總部，成為保險業重返商辦市場的指標...
海悅9月交屋大進補 前三季累計營收44億元、年減幅漸收斂至2成
海悅（2348）今(2)日公布9月合併營收7.55億元，受惠「南悅豐映」9月交屋25戶，貢獻營建收入5.32億元，營收較上月與去年同期分別成長239％與19％，累計1-9月合併營收則為44.2億元，年減率收斂為24.3％。
新成屋出租實登北市僅見3社區 10坪小宅月租同樣3萬元起
近期租賃條例政策議題如火如荼，從實價揭露觀察台北市在近兩年推出的新成屋出租資訊，僅三社區有實登記錄，每月租金至少三萬起跳，若坪數較大，即使到相對外圍的內湖或北投，租金也達五萬，已成「買不起，也快租不起」。
輝達總部百億分手費卡關 蔣萬安遭轟「躺平市長」
AI 晶片龍頭輝達（NVIDIA）規劃在台設立總部的計畫，恐怕要喊卡了，而且問題的中心點，就出在寸土寸金的台北市。原先最被看好的落腳點「北投士林科技園區」，因台北市政府與地上權持有者新光人壽之間，對於高達百億元的補償金方案無法達成共識，導致...
建商沒錢改玩合資取暖 顏炳立：2025 龍蛇爭霸
商用不動產市場的溫度，就像最近剛轉涼的天氣，看似冷清，但底層熱度未退。根據戴德梁行 2 日發布的最新統計，2025 年第三季商用不動產交易金額達 345 億元，前三季累計近 1,110 億元，顯示市場動能仍在。不過，在央行限貸令的緊箍咒下，...
房市大幅降溫！移轉量靠交屋潮撐盤 第三季年減幅達三成
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都交易量1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，其中台北、高雄兩都更創下9月同期新低紀錄！第三季移轉量也僅5.2萬棟，年減幅度同樣達3成，專家表示，在政策引...
真的要蓋？新北大巨蛋淡海PK樹林機五 專家：帶動房市關鍵是交通
台北大巨蛋球賽及演唱會商機，帶動東區消費使店面重返榮耀，房市討論度也熱，而今(1)日新北大巨蛋選址同樣有進展，原本6選1，經評估後，新北市長侯友宜宣布，將從樹林及淡海新市鎮兩處擇一建設，專家則表示，能否帶動房市交通還是一大關鍵。
