房市新聞 Estate News

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孵蛋屢戰屢敗! 營造廠揭台中巨蛋流標6次原因
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孵蛋屢戰屢敗! 營造廠揭台中巨蛋流標6次原因

建設經費高達57億元的台中巨蛋,自去年5月以來已6度上網公告招標,最後皆以流標收場!營造業者指出兩大原因,包括:工程經費與核定預算有落差,以及廠商在手案量相當飽和。台中市建設局則回應,預計近期研討預算,促進業者投標意願。

2023-02-08 FBS 編輯部
政府強推「使用權社宅」   房市專家:租賃市場會被壟斷
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政府強推「使用權社宅」 房市專家:租賃市場會被壟斷

台灣高房價問題難解,過年前新內閣拋出「使用權住宅」提案,國產署預計盤點約300坪土地,用低於市價的價格,讓住戶長期居住,媒體也大肆報導。內政部今(7)日澄清「使用權社宅」並非既定政策,勿以訛傳訛。

2023-02-07 FBS 編輯部
外國人置產買房六年增2成 桃園成為心頭好
房市新聞

外國人置產買房六年增2成 桃園成為心頭好

去年下半年房市趨冷,外國人在台置產買房也創5年新低,全年買房仍有破千棟,若與房地合一1.0上路當年相比,則大幅增加2成,其中以桃園建物交易棟數與土地面積呈翻倍增長最狂。

2023-02-07 FBS 編輯部
安坑輕軌將通車 近三年人口負成長房價反倒已先漲
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安坑輕軌將通車 近三年人口負成長房價反倒已先漲

全線7.5公里的安坑輕軌,10日將正式通車,沿線設有9座車站,預期能讓在地居民前往雙北市區更加便捷與快速。觀察近三年周邊房價,已悄悄上漲了15.5%,但也有站點因基期高而出現房價回落的現象,以人口來看,近三年反倒呈現負成長,三年間共減少了1...

2023-02-07 FBS 編輯部
冠德羅斯福都更分回戶月底標售 億元起跳不太妙
房市新聞

冠德羅斯福都更分回戶月底標售 億元起跳不太妙

財政部國產署公告今年首批都更分回宅標售案,共推出19戶,光是台北市中正區億級豪宅「冠德羅斯福」就一舉推出18戶、萬華區「全坤威峰」推出1戶,預計2月24日開標。

2023-02-07 FBS 編輯部
試水溫    國有房地包租機制擴大租賃市場供給
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試水溫 國有房地包租機制擴大租賃市場供給

為提升國有財產運用效能,財政部國產署釋出國有非公用不動產使用權進行標租,來達成活化利用,增加國庫及促進經濟發展。包括建立標租光電、標租文資及國有房地包租3項機制,結合民間資源共同活化利用國有非公用不動產;另外,上半年度將辦理首批國有房地包租...

2023-02-06 FBS 編輯部
2022年六都哪裡漲最兇? 這裡打包前二名
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2022年六都哪裡漲最兇? 這裡打包前二名

2022年全年六都漲勢最兇猛的地區在哪?據實價登錄,漲幅最高的竟為台南市公寓,從2021年每坪10萬元,2022年已經成長到每坪14萬元,漲幅高達41.6%,其次是台南市的大樓,每坪16萬元成長到20萬元,漲幅也有23.7%。

2023-02-06 FBS 編輯部
新建案去年Q4漲勢趨緩 市調:房價上漲速度已從高鐵轉乘台鐵
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新建案去年Q4漲勢趨緩 市調:房價上漲速度已從高鐵轉乘台鐵

2022年第四季預售屋、新成屋房價統計出爐!在多空夾擊下,買氣觀望,房價漲幅也已開始收斂,平均年漲幅約15.2%,較去年Q3減少2.9個百分點,漲幅未再創波段新高。

2023-02-06 FBS 編輯部
誆近千人赴中投資洗腎 主嫌西區民宅遭法拍
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誆近千人赴中投資洗腎 主嫌西區民宅遭法拍

由程克強與友人共謀的「假醫療真吸金」案,曾於2015年吵的沸沸揚揚,當時受騙人數高達970人受騙上當,非法吸金超過50億元!程男位於西區的中古屋因「損害賠償」遭法院查封,預計明日將執行第二拍;不過該物件因屋況不佳,且拍賣底價與市場行情差異不...

2023-02-06 FBS 編輯部
「使用權住宅」可不可行? 專家:不如把只做半套的社宅好好管理
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「使用權住宅」可不可行? 專家:不如把只做半套的社宅好好管理

為落實居住正義,新內閣著手規劃「使用權住宅」,以低於市價、至少有20年使用權的方式,滿足年輕人居住需求,對此,專家紛紛提出建言,認為政策應有完整的配套,否則一樣淪為頭痛醫頭、腳痛醫腳,也指出現有的社宅、合宜宅只做半套,就應該要好好管理,讓住...

2023-02-06 FBS 編輯部
台灣燈會最貴裝置! 「陶朱隱園」晚上能賞燈、白天賞花
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台灣燈會最貴裝置! 「陶朱隱園」晚上能賞燈、白天賞花

明天就是元宵節,台灣燈會也在睽違23年後,再度重返台北。此次共有四大展區,採取城市型燈會,燈飾串聯信義計畫區及東區商圈,包括台北101、國父紀念館、松山文創園區等,而信義區地標建築「陶朱隱園」也化作大型燈飾,堪稱本屆燈會最貴的燈飾裝置。

2023-02-04 FBS 編輯部
打炒房又抽銀根中小建商苦 楊玉全批「坐辦公室不知曬太陽的熱」
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打炒房又抽銀根中小建商苦 楊玉全批「坐辦公室不知曬太陽的熱」

建商公會今日(4日)再喊話新內閣,在政府打炒房,房市已急速降溫,平均地權條例修法更是在「景氣差,市場冷」的情況下強勢通過,央行與金管會聯手抽銀根、齊頭式的限期開工,直批是「坐辦公室的不知道曬太陽的熱」,造成中小型建商生存困難,希望政府鬆綁土...

2023-02-04 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點