房市新聞 Estate News

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利率凍漲!打房還在留校察看中 房市管制未鬆手
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利率凍漲!打房還在留校察看中 房市管制未鬆手

央行理監事會議今(21)日決議不升息,會議前即有多家銀行推測本次不升息,而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變,因此央行此次不升息在市場預料之中,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市,選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為...

2023-09-21 FBS 編輯部
通膨下降、房市交易趨緩    央行維持不升息
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通膨下降、房市交易趨緩 央行維持不升息

美國聯準會(Fed)在台北時間21日凌晨將宣布利率決策,央行今天下午也舉行第三季理監事聯席會議,最後決議維持利率不變,重貼現率、擔保放款融通利迕及短期融通利率,分別維持年息 1.875%、2.25%及 4.125%。

2023-09-21 FBS 編輯部
行政院通過「囤房稅2.0」修正條例    持有多戶無有效利用最高4.8%稅率
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行政院通過「囤房稅2.0」修正條例 持有多戶無有效利用最高4.8%稅率

行政院會今天通過囤房稅2.0的房屋稅修正條例,房屋稅改採全國歸戶,囤房族稅負將加重,稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%;同時,單一自住房屋(排除豪宅)將享房屋稅率降至1%的優惠,預估受影響數約310萬戶。最快明年7月1日起上路。

2023-09-21 FBS 編輯部
提升社宅居住品質安全    新北首創「社宅家聯盟」
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提升社宅居住品質安全 新北首創「社宅家聯盟」

新北社宅覓地不易加上經費龐大,長期僧多粥少,部分社宅居住品質欠佳,新北住都中心攜手崔媽媽基金會等民間團體,20日成立「社宅家聯盟」,宣示將透過跨域合作,提升社宅居住品質,解決現有困境。

2023-09-21 FBS 編輯部
土地交易不景氣?   高市府地政局土地標售100%標脫
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土地交易不景氣? 高市府地政局土地標售100%標脫

土地交易不景氣?高雄市政府地政局第3季開發區土地標售,今20日開標,共推出8標優質建地全部標脫,標脫總金額達21億328萬餘元,其中友友事業以每坪168萬元、標得高雄火車站生活圈的第71期重劃區「商五」土地。

2023-09-21 FBS 編輯部
平均地權條例新制上路近3個月 預售罕見出現解約揭露
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平均地權條例新制上路近3個月 預售罕見出現解約揭露

平均地權條例在今年7月1日正式上路,預售屋禁止換約轉售,而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露,竟已罕見出現零星解約揭露案件,專家認為,此舉也代表預售揭露制度日漸完善。

2023-09-20 FBS 編輯部
北市近4成危老基地不到百坪 最小僅8坪就過關
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北市近4成危老基地不到百坪 最小僅8坪就過關

危老僅須地主100%同意即可重建,從2017年至今年8月北市危老案共核定869案,可說是危老案大爆發之際,不過在沒有基地門檻限制下,就出現不少迷你屋,基地在百坪以下的就有311件,超過三成,其中最小基地就有內湖的8坪老透天,萬華也有10坪透...

2023-09-20 FBS 編輯部
富邦A25明年完工對外招商    月租金挑戰5000大關
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富邦A25明年完工對外招商 月租金挑戰5000大關

台北市頂級辦公室需求穩定,租金行情持續居高不下,實價登錄顯示,富邦信義A25總部大樓低樓層的18樓戶月租金91.3萬元,換算每坪月租金達4,000元。

2023-09-20 FBS 編輯部
搶食台中零售市場! 太子實業再奪大里商場BOT案
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搶食台中零售市場! 太子實業再奪大里商場BOT案

台中市政府經濟發展局辦理大里區「市七及廣二」用地合併開發BOT案公告招商,由統一企業集團旗下太子實業獲最優申請人,預計打造現代化新型商場結合共融遊戲場,總投資金額高達5.6億元。

2023-09-20 FBS 編輯部
國土管理署正式亮相  納入國土規劃與都市發展
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國土管理署正式亮相 納入國土規劃與都市發展

立法院年中修法通過內政部組織改造,明定內政部設5個次級機關;今(20)日原本為營建署改組的國土管理署與國家公園署正式揭牌,營建署名稱正式走入歷史,布達典禮由內政部部長木林右昌頒授任命令並將印信交予國土管理署署長吳欣修與國家公園署署長陳茂春。

2023-09-20 FBS 編輯部
永春「超強釘子戶」 20多年換來「這鄰居」1300萬翻新
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永春「超強釘子戶」 20多年換來「這鄰居」1300萬翻新

位於北市永春捷運站旁的都更案「森業永春」,與士林文林苑同為北市著名都更案,在歷經20多年頭,如今堅持不參與都更的釘子戶舊宅,已被包圍在三棟聳立的高樓之間,而近日不同的是,老宅外觀已悄悄搭上鷹架,將由這「鄰居」出手1300萬元拉皮翻新。

2023-09-19 FBS 編輯部
說好的居住正義呢?   房價年年創高、社宅進度僅22%
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說好的居住正義呢? 房價年年創高、社宅進度僅22%

立法院國民黨團掀開民進黨政府高喊居住正義的口號,說好的20萬戶社會住宅,僅有4萬戶。民眾面對高房價、高物價、低薪的問題,執政黨根本束手無策,只能用大內宣粉飾太平,居住根本不正義。

2023-09-19 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點