房市新聞 Estate News

聚焦全台房地產相關的即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態、重大建案與市場關注事件。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買方、賣方與產業的關鍵資訊,協助您第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

數據再證明房價一漲不回頭 永慶葉凌棋:利率決定房價!
房市新聞

數據再證明房價一漲不回頭 永慶葉凌棋:利率決定房價!

《平均地權條例》7月1日上路後,七都房價仍持續呈現緩漲狀態,據房仲業者統計,七都房價僅自去年第四季出現下跌,今年持續呈現緩漲,並以桃園、新竹、台中三大都會區漲幅在4%以上最多,同時預售屋不管交易量還是整體總銷,都維持上漲,其中南二都更是強勁...

2023-09-26 FBS 編輯部
國產署「國有財產」活化有成    舊辦公廳舍預計10月再次招標
房市新聞

國產署「國有財產」活化有成 舊辦公廳舍預計10月再次招標

活化國有財產多路並進,財政部公布統計,近5年各機關經管國有公用財產收益高達新台幣2174億元,除交通部台鐵管理局積極授權、開發周邊商品,還包含建物屋頂出租業者設置光電發電設備,收取租金、售電回饋金等。

2023-09-26 FBS 編輯部
平均地權條例實行近3個月   王成機:房價呈現溫和的趨緩
房市新聞

平均地權條例實行近3個月 王成機:房價呈現溫和的趨緩

內政部地政司長王成機今擔任政大不動產研究中心舉辦的「空間資訊與國土計畫」論壇的主講人之一,探討如何應用地理空間資訊的多元化發展來落實國土計畫在兼顧發展與永續,均衡現在與未來需求的原則下,建立全國未來的空間發展新秩序。

2023-09-25 FBS 編輯部
蛋黃新房繳稅將很有感 陳勝宏:囤房稅別以為只懲罰建商!
房市新聞

蛋黃新房繳稅將很有感 陳勝宏:囤房稅別以為只懲罰建商!

「房子賣不掉已經很可憐!」台北市不動產開發商業同業公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏今(25)日出面呼籲,囤房稅2.0不公平也不合理!建商沒有賣出去的原本已要扣房屋稅,但囤房稅這就不合理,並且自住客也別太天真,即使是課徵1%的稅,但新房子造價...

2023-09-25 FBS 編輯部
營造業缺工難解 業者搖頭「移工非解方」
房市新聞

營造業缺工難解 業者搖頭「移工非解方」

營造業持續面臨缺工難題,內政部已在上個月開放業者申請移工,第一波開放8000個名額,最快9月底公布審核結果,台中老牌營造廠、麗晨建設董事長王水樹認為,「營造業確實需要移工,但移工的加入並不代表缺工的問題能被解決。」

2023-09-25 FBS 編輯部
板橋再破新北房價天花板 新案實登衝破110萬
房市新聞

板橋再破新北房價天花板 新案實登衝破110萬

先前新北房價天花板,即由新埔站的捷運共構宅「新巨蛋」,以單價100.6萬打破天花板價,而由板橋在地知名餐廳「六必居」基地改建的豪宅案,市場討論許久將有震撼價碼現身,近期實價揭露終見,「勝輝一邸」的6樓、15樓、18樓交易,單價來到112-1...

2023-09-25 FBS 編輯部
台經院景氣調查   營造業呈現復甦跡象
房市新聞

台經院景氣調查 營造業呈現復甦跡象

台經院今(25)日公布最新景氣調查,三大營業氣候測驗點呈現「二升一降」。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,關於接下來的經濟情勢,須特別留意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。

2023-09-25 FBS 編輯部
囤房稅2.0將逼出空屋、建商降價? 賴正鎰:恐會苦了消費者
房市新聞

囤房稅2.0將逼出空屋、建商降價? 賴正鎰:恐會苦了消費者

行政院會昨日通過「房屋稅條例」修正草案,也就是囤房稅2.0,房屋稅改採全國歸戶,非自住持有者稅率調高至2%到4.8%,最快明年7月1日起上路,預估稅收可增加超過45億元,對此業者則疾呼,新制恐怕會出現提高租金及售價、轉嫁給消費者情況。

2023-09-22 FBS 編輯部
泰國最大開發商搶市 大師房屋陳建慶:北市豪宅短期不會好
房市新聞

泰國最大開發商搶市 大師房屋陳建慶:北市豪宅短期不會好

今年房市有打炒房、總統大選來臨,大師房屋董事長陳建慶就指出,近年台北市的豪宅舊的賣不掉,甚至有賣10年還在賣的,賣壓確實有感增加,7千萬的央行緊箍咒確實影響很大,加上豪宅市場最大隱憂總統大選,估計到明年第一季都不會太好,也因此海外置產熱潮再...

2023-09-22 FBS 編輯部
鄰損案25戶將拆除 基泰:非重建戶主結構安全無虞、可返家
房市新聞

鄰損案25戶將拆除 基泰:非重建戶主結構安全無虞、可返家

「基泰大直」造成鄰房塌陷案,今(21)日基泰建設(2538)表示,非25戶需重建的受災戶,經鑑定結果顯示,「主要結構安全無虞,可返家入住」,也強調會配合住戶需求修繕,而鄰房受損嚴重的25戶,北市建管處也指出,依法在25日起執行拆除。

2023-09-21 FBS 編輯部
淡江大橋將開通 名軒吳泓瑩:淡海對比青埔房價免憂市況
房市新聞

淡江大橋將開通 名軒吳泓瑩:淡海對比青埔房價免憂市況

淡江大橋可望在2025年完工,卡關20多年的淡北道路也有望在年底動工,讓開發業者無不卯足全力,而麗寶集團史上最大的開發案,即在淡海打造總銷200億的大型造鎮案,名軒開發董事長吳泓瑩更直言,以後從淡江大橋到桃園機場只需半小時,若與青埔房價相比...

2023-09-21 FBS 編輯部
選擇性信用管制要止步了嗎?     專家提出看法
房市新聞

選擇性信用管制要止步了嗎? 專家提出看法

央行今天下午舉行第三季理監事聯席會議,會後決議暫不升息,由於央行未暫停選擇性信用管制措施,且行政院在今天也通過囤房稅2.0修正方案,近期打房手段有加重的意味。央行總裁表示,打房措施主要讓房市健全發展,不形成泡沬,讓炒房客退出市場。

2023-09-21 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點