台中工業區土地價格飆升 舊廠房吸金 4.72 億！未來潛力無限
台中工業區近期再度成為市場焦點，隨著土地價格快速上升，一處位於工業區核心地帶、三面臨路的舊廠房於上週五以 4.72 億元成功標售，溢價率達 5%。該廠房位於工業二十路，地面積 1,216 坪，地上建築面積 340 坪，吸引了多家企業積極競標...
社宅租金風波不斷 弱勢民眾何時能安心入住？
社會住宅的租金議題再度成為焦點，隨著租金連續38個月上漲，社會住宅的需求持續攀升。根據內政部統計，七成的租屋族表示希望能夠入住社會住宅，主因是其租金相對於市價便宜。然而，當前社宅分級租金的爭議，已經引發了民間團體的強烈不滿。
台灣房市警鐘響起 2024 年泡沫初現 投資客面臨危機
隨著 2024 年進入第四季度，台灣房地產市場依舊熱絡，但風險逐漸浮現。低利率和資金充裕讓市場過熱，泡沫化的疑慮不斷升高。戴德梁行分析，預售市場和小坪數住宅需求雖持續旺盛，但整體房市可能面臨泡沫破裂的風險，特別是當升息來臨，資金供應趨緊時，...
A級辦公大樓空置率微升 政府政策調控 商用不動產交易熱潮不減
在疫情後的經濟復甦期，商用不動產市場的動態備受關注。最新數據顯示，台北市A級辦公大樓空置率微幅上升，但租金和售價依然持平；2024 年第三季，台北市商用不動產市場繼續呈現強勁的增長，科技業的需求成為市場主導力量，本季最大交易案例來自台積電，...
北台灣建商前三季推案量破兆元 爆炸案量有待第四季觀察
市調統計，今年前三季北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元，已超過過去許多全年推案量數字，僅差不到千億元就可突破2013年最高紀錄的1.35兆元，不過專家預估，在銀行房貸上限危機未除，央行打房政策干擾下，現況買氣已趨弱，爆炸的...
毛小孩商機無限！寵物殯葬業營業額達1.3億 臨終商機5年來大幅增加
少子化下讓毛小孩商機更加大爆發，飼主對於毛小孩付出的心力無限大，也讓不少企業開始大舉進場，據統計，寵物相關業者已超過8千家，除了過去的寵物食品等，全台寵物殯葬業家數已增加為33家，營業額達1.3億元，在這5年間營業額飆升9.8倍，漲幅大勝一...
房價已在高點？ 即時房價指數漲幅已見收斂！這兩區最有感
最新數據顯示，全台和七大都會區房價指數仍呈現季增的現象，不過漲勢已出現收斂，Q3台北、台南房價季增率在2%以下，新北、台中季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%，專家認為，銀行房貸緊縮加上第七波信用管制，第四季指數恐續盤整或下...
北市超級豪宅讓利？ 持有9年轉手竟賠999萬
北市200萬俱樂部的超級豪宅「西華富邦」，實價竟揭露一筆轉手紀錄，該屋主持有9年後售出，價格竟砍了近千萬元，以總價3.45億元、單價234.5萬元出脫，帳面賠售999萬元。
央行大手一揮！兩大豁免條件成焦點 繼承房產可望免寬限期
央行的第七波打房措施引發廣泛討論，特別是針對繼承祖屋的買房寬限期問題。隨著補救措施的逐步明朗，央行已確定將朝兩大方向提供豁免條件。根據最新消息，第一個豁免條件是房貸借款人名下的不動產必須是由繼承而來，並且該不動產位於與借款人實際工作及居住地...
台商回流與半導體擴張熱潮 第三季土地買賣金額衝破千億
景氣表現回暖，加上科技業強勁需求帶動，國內商用不動產和土地交易明顯升溫；第三季單筆交易額超過 3 億元的大型商用不動產交易金額達 567 億元，季增率 121%，年增率更達到 176%。累計前三季，總交易金額高達 1249 億元，年增率 3...
房市管控打中痛點！四都買賣移轉棟數全下滑 僅台中異軍突起
除了高雄因颱風影響停班課尚未公布外，五大都會區今(1)日公布9月建物買賣移轉棟數，僅台中維持平盤，其他四都與上月相比皆下滑，五都交易量合計為19,028棟，月減7.4%、年增3.9%。
交易量急凍！ 房仲全聯會：新政無預警「沒關係」的消費者成為受災戶
各大房仲業者昨日公布9月門市交易量，交易急凍萎縮14.8%至26.4%，第七波房市信用管制措施成屋影響劇烈，房仲全聯會直言，「史上最強打房」政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第...
