第七波選擇性信用管制重挫房市信心，也被市場稱為「919房市事變」。一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬，也使民眾過去對於房價只漲不跌的迷思開始打破，據民調，已有56.7%的民眾認為房價將持平，23%的民眾認為可能下跌，僅20.3...
租屋市場改革終於有了重大進展！內政部近日提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，涵蓋保障最短租期、限制租金合理調漲以及強化租賃權益規範三大核心，這是台灣租屋市場首度全面觸及房東與房客雙方權益的制度性改革。不過修法消息一出，立即遭到部分房...
房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易...
美國關稅戰帶動台灣出口暢旺，科技業營運表現亮眼，成為第三季商用不動產市場最大支撐力量。根據第一太平戴維斯最新統計，第三季大型商用不動產成交金額達 349 億元，規模與前季相當，但土地市場卻呈現截然不同的景象，單季交易金額僅 185 億元，年...
去年919後，房市買氣持續低迷，買方轉趨保守觀望，買氣直直落下，建商送家具、送裝潢，如今市場派建商興富發（2542）在旗下台南建案祭出讓利價，盼拉回市場信心，以最低每坪31.9萬元、讓利約2成，搶攻房市928大檔期。
租金補貼政策實施以來爆發大規模溢領問題！立法院預算中心最新報告顯示，111 年至 114 年租金補貼溢領金額高達 5.8 億元，其中半數款項至今仍未完成追討。內政部國土管理署昨日緊急回應，強調已積極展開追回作業，並持續強化管理機制防堵漏洞。
台北市辦公市場熱度不減，即使今年前 9 月交易量較去年同期減少約 20%，但連續三年仍維持在 200 億元以上的成交水準。根據信義全球資產公司統計，截至 9 月 20 日止，上市櫃法人在台北辦公市場交易額達 215 億元，近三年累計投入 7...
自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸持續緊縮，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，連帶使預售屋買氣迅速降溫，建商推案也一延再延，據實登，今年上半年全台僅剩14個建案交易破百件，相較去年同期...
「新青安」房貸在9月宣布排除在《銀行法》72-2條外，貸款不列入天條額度計算，有望為原本在8月新青安撥貸金額已降至近1年半新低，再注入房市新動能。以貸款八成回推，最受惠的仍鎖定總價1,250萬元以內的成屋。
軌道經濟熱潮持續升溫，交通部鐵道局近期推出兩大招商案，吸引壽險業、零售業、開發商與雲林在地建商等多家業者搶食市場大餅。第一太平戴維斯協助辦理的「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區（三）開發經營案」已於 9 月 9 日正式公告，截標日期為明年 ...
輝達（NVIDIA）總部落腳北士科的消息持續發酵，雖與新光人壽的合作案尚未定案，但「輝達效應」已在當地房市掀起熱潮。最新實價登錄資料顯示，北士科新商辦「遠雄商舟」6 月交易兩戶，總坪數 446.32 坪，成交總價約 3.18 億元，單價飆升...
新北市土城區「世界花園」社區爆發裝修詐騙案，逾百戶住戶陷入裝修糾紛！付了50至100萬元不等的裝修費用，廠商卻擺爛，事件延燒多日，陸續有79戶住戶向住保會申請調處，未料「奧拓設計」昨晚竟通知住保會，稱新聞曝光後，公司帳戶遭凍結，銀行不再給予...
房子愈買愈小，但卻愈住愈老。全台平均屋齡已高達34年，再創統計以來新高。據內政部資料，全台第二季房屋稅籍住宅，平均屋齡達34.1年，為自2009年第一季有統計以來歷史新高；平均屋齡最高的竟非北市，分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年...
根據內政部不動產資訊平台統計，2009年金融海嘯之後到今年第二季，中間房市經歷兩波大多頭，隨著房價大漲，全國住宅買賣移轉平均面積呈現持續縮小，從2009年第二季的41.5坪，到了今年第二季，只剩下31.5坪，在16年間居住空間就減少了10坪...
市場最敏銳的資金回來了！過去幾年因法規與利率因素，在商用不動產市場相對保守的壽險業，今年竟悄悄重返舞台，截至 9 月止，已砸下超過 71 億元資金掃貨，且投資目標 100% 鎖定台北市！這批被視為「聰明錢」的保險資金，選擇在此刻進場，背後究...
忠泰建設首度進軍新竹房市，選定竹東台泥重劃區推出總銷金額高達130億元的指標建案，備受市場矚目。此舉看準竹科新貴對高品質住宅的需求，以及竹東地區的發展潛力。忠泰將移植其在台北市大直、大安區等地的成功經驗，以及「忠泰生活美學體系」，打造具備藝...
東森國際（2614）公告114年度營運成果，全年合併營收達54.7億元，稅後淨利6.53億元，每股盈餘（EPS）1.99元，較去年稅後淨利3.72億元及EPS1.14元成長75%。董事會並通過擬配發每股現金股利0.4元、股票股利0.8元，合...
台南市中西區府前路上的危樓「來亞大樓」確定拆除，高雄高等行政法院已駁回部分所有權人訴訟，市府將執行強制拆除，預計工期3至4個月。該大樓因結構傾頹、鋼筋鏽蝕嚴重，耐震係數過低，被鑑定為危樓，具公共安全疑慮。拆除費用預估4500萬元，由52位建...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
