皇鼎建設(5533)明年將有4案完工,可望進入營收高峰,長期深耕商、廠辦市場,明年也將擴大雙北布局,更首度插旗圓山站,皇鼎建設總經理曹羅方即表示,成本和政策限縮了房市供給量,認為明年將會是「量縮價穩」,在推案上則全數採「先建後售」方式,以此控制成本、穩住獲利。
台北市政府地政局 23 日公布最新一期月報,指出2023年8月份實價登錄結果,每坪標準住宅價格平均達58.95萬元,住宅指數116.85,雙雙創出史上新高紀錄。
平均地權新制7月1日全面施行,引發投資客退場熱潮,房市交易逐漸趨向穩健,臺北市政府地政局特別在928檔期進行預售屋稽查,總數 7 建案中,僅1案未依規定申報備查預售資訊及買賣定型化契約即違規銷售,其餘建案均無虛偽不實、影響交易秩序的炒作行為。
戶戶邊間三面採光罕稀臻品
買房買新案還是中古成屋,以北市實價揭露資料觀察,新舊案的成交均價,最高價差多達8成,並有超過一半行政區新案均價都破百,僅剩萬華、文山還有親民價格。
「南勢角站生活圈」6字頭房價,相較一橋之隔、房價8、9字頭的新店區、文山區等,成家條件相對親民。除了是中和新蘆線的首站,更能一站快速轉乘環狀線,且地鄰南洋觀光美食街、興南夜市、外挖子山步道的宜居金三角,生活機能與健康森活左右逢源。