打炒房見效！房市回歸剛性自住需求，投資客全面退場也使買氣趨緩，但仍有區域房市逆勢成長！根據地政局最新資料統計，上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中，「海線區域」全衝進前五名，顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞。
內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，但已創下5年新低，全台超過8成縣市交易量縮，專家指出，投資客潰散，買方也觀望，在多頭時漲勢強勁的新竹縣，自然交易趨冷最為明顯。
護國神山台積電設廠預定地，也是南部半導體S廊帶最後一塊拼圖，高雄「楠梓產業園區」，昨(7日)日在行政院長蘇貞昌、高雄市長陳其邁等人共同參與下正式動土，也代表設廠在千呼萬喚下已正式啟動，周邊房市至今已逾3成漲幅，不過近期在外部多重因素干擾下，專家指出，置產投資型買盤已趨緩，房價有機會溫和發展，反倒更有助於自住族群長線布局。
六都地政局今(1日)日公布今年6月份買賣移轉數，六都合計2.13萬棟，呈現年月雙減，由於買賣的行政流程約1個月，此數據反映的是5月至6月初的市況，已經反映出疫情較為嚴峻的時刻，至於央行今年6月的升息效應，最快要下個月才會呈現在數據上，而近期房市在疫情等多重因素干擾下，業者普遍認為短期買賣雙方都仍縮手狀態。
六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉動數，這是首月完整自三級警戒來單月交易，極具市場走向觀察指標，結果顯示呈現「北冷南熱」格局，其中台南月增近3成，為六都之最、台中市甚至創同期新高，專家分析，受到低利率、貨幣寬鬆政策的影響，整體房市熱度優於去年同期，且在房地合一2.0實施前節稅潮及新建案交屋潮的挹注下，與去年同期相比有大幅度的成長。
隨國內疫情趨緩，5月逐步解封，房市也順時鐘，根據新北地政局統計上半年買賣移轉棟數，新莊區近3000棟交易為上半年新北市交易冠軍，堪稱今年新北房市「黑馬」，業者分析，受惠新莊三捷、宏匯廣場話題加持，不少建案銷售成績亮眼，4字頭個案幾乎完銷，且已個案開價回到房市的高點5字頭。
