即將登場的台中329檔期房市，業界估算，總銷規模約900億元，較去年同期的850億元，增加約5.8%，盤點高總銷的指標個案，仍以7期、14期、13期為觀察重點，面對房市全面回歸自住剛需，買方決策期拉長，也可看見品牌建商推案不只競逐精華地段，更以「規格升級」應戰。
人口紅利再加上軌道經濟，助攻北台中預售案的銷售，在市場氛圍平淡之際，成為房市觀察的重要指標，根據最新的大臺中線上個案交易實價統整顯示，1月已發佈的成交筆數，交易量仍以機捷單元12奪冠，前五名除第二名為7期外，其餘全落在北台中。
央行祭出限貸令嚴重影響房市氛圍，實價登錄顯示，台中預售屋實價登錄，10月份成交筆數798筆，對比9月的1473筆，近乎腰斬，而銷售前三名區域也出爐，分別為台中港市鎮中心（梧棲區）、7期、14期，受惠新案效應，僅台中港新市鎮中心、7期成交筆數破百筆，至於推案熱區14期，10月份僅有44筆成交筆數。
受市場不穩定因素干擾，台中年底不少新案確定延遲，統計案量超過千億元，然而已上線銷售的個案「進退兩難」，只能帶起鋼盔往前衝，統計台中線上銷售個案數量，仍以14期在售個案佔大宗，約有23案，7期重劃區則是身價最高，不僅有百萬均價的豪宅大案，商辦產品也都站穩9字頭。
高雄輕軌路線有部分與大順沿線重疊，而在博愛路與民族之間路段，因生活機能便捷，店家林立，加上路段經過左營、三民等行政區，周邊亦有大型學校，通勤車流眾多，因此初期常有塞車狀況。因此，為紓解車流，位於三民區的公辦第107期市地重劃區龍德東路通車，解決輕軌建設帶來的疑慮，並帶動市區發展。
三民區河堤社區具有高雄小天母美稱，社區人文藝術氣息濃厚，並不定時舉辦社區音樂會、藝術市集等，加上河堤國小為近年新學校，連帶周圍中古屋市場相當熱絡，就有房仲業者表示，河堤社區本就是生活機能發展成熟之重劃區，未來串接107期重劃區有擴張延伸效應，且都會區內完整重劃地越來越罕見，等待重劃完成，土地標售與地段價值將備受關注。
