據市調統計，北台灣新建案市場，12月上演「供需極端背離」詭譎戲碼，需求面在12月表現如同寒流來襲，買盤進入冬眠，追蹤指標建案每週平均來客組數為16組、平均成交組數每週為0.8組，比起2021年6月COVID-19三級警戒的0.9組還少，來客組數、成交組數下降，議價率則持平。
近日善化區出現一起透天預售（集合農舍）案，在108年推案後，大約2個月完銷，本來預定112年6月交屋，沒想到至今基地仍然是一片草地，今日該案已購住戶偕同副議長林志展及議員李文俊、周嘉韋等，共同召開公聽會，針對此案與建商進行協調。
產業帶動下台南各區房市變化明顯，根據最新出爐的台南市住宅價格指數看來，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，相較去年同期則上漲10.80%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.68，透天住宅價格指數為140.32，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。
房貸緊縮首當其衝為成屋，而據最新實價揭露數據顯示，8月預售交易量也出現腰斬，預售揭露件數跌破萬件為8,720件，較6月房市交易熱絡時的1萬6,431件，大幅減少47%。
台南人的不敗蛋黃區，中西區必然是榜上最先，而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」，從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後，今年6月遠雄建設以單坪120萬標下，短短4年期間，土地標售價格不斷創新高，更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地，足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。
隨著大學開學季的來臨，學生租屋問題再度成為社會焦點。行政院消費者保護處在今年5月至6月間針對全國56所大專院校周邊的100份住宅租賃契約進行查核，結果顯示有228項次不符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的規定，整體不合格率高達15.2%。這一數字引發了廣泛關注，尤其是對於學生的租屋權益保障。
