新北市府推動都更三箭,位於中和區中山路二段及中正路交叉口主要幹道上中和民樂段都更案,實施者及住戶今(16)日舉辦動土典禮。新北市表示,更新後規劃133戶,其中44戶可望作為社會住宅。
全國人口最多的新北市,建案開工量不再是第一,根據內政部最新統計資料顯示,全台前5月住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,近3年的新北市反而輸給台中市,台中成為全台推案戶數最多的區域。業者分析,除了市況回溫、建商推案量增,另一方面反應雨遮新制上路前的搶舊照案,也陸續動工。
新北市政府地政局日前公告,「新店央北側」及「台北港特定區」區段徵收土地於本月31日公開標售,其中,央北4筆土地標售總底價,就將近34億元,至於台北港特定區則底價較4月底標售調降1成,房地產業者認為,央北一直是雙北推案量前幾大重劃區,推案價格也持續創新高,受惠前次百分之百標脫,預計將再掀起一波建商搶地熱潮。
陸客不來,台灣飯店真的經營不下去了嗎?根據觀光局統計資料,全國飯店今年Q1住房率,較去年同期明顯上升近6%,已破6成6,6都以高雄成長幅度最高,從去年不到6成的住房率,今年衝破6成4,業者分析,韓國瑜上任後,積極招商、舉辦一連串活動製造議題,確實帶來觀光效益,也推升高雄的飯店住房率。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(4)日公布,已連續4個月亮出黃藍燈,預售屋推案量已趨緩,新成屋則增5百餘戶,北台灣整體看屋來人組數與成交組數連袂下滑,業者表示,儘管如此,建案開高價挑戰市場接受度的越來越多,甚至有中和危老案,開出百萬單價。
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元,各界認為是美中貿易戰,台商回流搶工業地所致,戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示,工業地僅佔整體交易只有2成,很多還都是在地商人賺錢了再買,「根本沒有很熱」,且多數還是政府釋出土地標售,建商買來補庫存、卡位。