新北市八里區的臺北港特定重劃區，因擁有眾多重大建設發展題材吸引建商積極推案卡位，搭配4字頭的親民房價，近年成為雙北房市新亮點。廣春成建設推出的全新指標案「春城台北港NO.2-春城新港灣」今(26)日正式公開，完工後有望成為八里最具矚目的住宅地標。
南二都因重大建設、高科技產業進駐帶動，周邊房價早已出現明顯漲幅，其中台南又因南科發展成熟、上下游產業群聚效應明顯，就業機會增加自然有其人口紅利，促使房市需求維持一定熱度。根據最新實登數據，善化區F、G區土地行情坐4望5，未來該區推案房價將再創新高；而新市區預售大樓亦已突破5字頭，永康穩坐4字頭、安南區大樓行情也是3字頭的狀況下，房價外溢區如西港、麻豆、佳里、新化等區域自然受惠。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭，其中大多出現在善特段土地，而此區正是南科特定區開發區塊F、G區，如善特區12地號，就出現4.1億的成交價，換算每坪47萬元；善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬，總價都出現上億成交價，而今台南市政府地政局同步公告，即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。
中科持續蓬勃發展，截至113年6月底從業人數突破5萬大關，達53,947人，上半年更吸引22.4億元新投資；而中科龐大的就業人口也隨著這股熱潮開始外溢，進一步推動周邊房市快速升溫，特別是對鄰近潭雅神區域產生顯著影響，繼大雅、潭子新案價格都站上4字頭後，被譽為中科周邊「隱藏版精華區」的神岡，因其獨特的地理位置和相對低基期的房價，迅速成為中科族與自住客新寵，近期最新實價登錄揭露區內新案也正式突破4字頭大關，補漲力道強勁。
預售房市火熱，房價也直直漲，據實價登錄，北台灣7縣市近一年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，共有13處，分別在新北3處、新竹1處，桃園則最多，高達9處，最親民仍有2字頭。
台中海線造鎮案「聯悦馨」，過去以單價4字頭，打破海線房價天花板後，遂採取「策略性」封盤，時隔一年多左右，房市正展開新一輪多頭行情，業者也強勢回歸。據瞭解，重新開盤後的「聯悦馨」每坪房價42～47萬，再次挑戰消費者對海線的接受度！
