六都中除了台南，都已經有捷運運行，而台南捷運議題的發酵還不明顯，年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化，近期深綠線已完成可行性研究期末成果，雖然計畫還有待送交通部審議，但已有業者指出，深綠線還沒開始推動，不過所經之行政區，房價都已將漲翻。
根據國科會最新數據顯示，南科截至8月止，今年營業額達1兆3,051億元，不僅營業額相較去年同期成長，產值更是位居國內科學園區之首；在高科技產業帶動下，帶動大量工作機會與人才進駐，同時台南房市各區表現不俗，舊市區包括中西區、東區、北區、安平區房價都穩健成長，近日動土的大樓新建案「虹韻」，其負責興建之金日升建設正是看好安平發展，由台南東東餐飲集團聯手台北昌鴻國際建設合作成軍，未來將持續在此投資。
政策「打炒房，挺自住」，房市回歸自住剛性需求，購屋族更加重視生活環境的品質與便利性，如公園宅，一向深受自住客喜愛，也是區域房市指標，近期台中有不少新案既是公園宅、又在捷運周邊，雙優勢加持，迎來市場討論熱度。
在第6、7波信用管制的政策下，台南房市各區究竟變化如何，今天台南市政府地政局公告不動產交易市場第3季最新買賣移轉數據，報告中指出，建物買賣移轉棟數達到了7,025棟，較前季7,670棟約減少8.41%，惟比去年同期相比仍增長了11.47%，顯示近期市場活躍度下降，但在長期趨勢上，市場仍然有一定的需求支撐。
今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！
市場估算，今年928檔期台中市的預售屋推案，光北屯區就佔了3分之1以上，仔細盤點北屯各區域，推案量、話題最多的14期，最高房價已來到8字頭，但北屯舊市區，竟還有4至6字頭的預售及新成屋，且生活機能皆為完熟區域，成為房市銷售黑馬。
