美國總統川普日前宣布對台灣課徵 32% 關稅的消息，讓全球股市重挫，讓政府手足無措。房市趨勢專家李同榮提出建議，應以台積電作為台灣談判籌碼，但說法立即遭到台灣高力國際業主代表服務部董事黃舒衛打臉，認為不僅不可行，更可能傷害台灣經濟根本。
美國總統川普日前宣布對台灣課徵高達 32% 的關稅，引發全球股市震盪，台灣更是首當其衝。房市趨勢專家李同榮指出，此次川普掀起的關稅大戰將成為台灣房市的最大黑天鵝事件，恐使台灣 GDP 成長率下修至 2% 以下，甚至腰斬。
台灣房市經歷七年多頭走勢後，2025 年第一季已出現明顯的價量俱疲現象，市場彌漫著濃厚的觀望與悲觀氣氛。房市趨勢專家李同榮日前發出嚴厲警告，未來兩至三年內房市將面臨「三隻黑天鵝」加上「一隻巨大灰犀牛」的嚴重考驗，這些不可預測的風險事件恐將重創本已疲軟的房地產市場。
租屋市場長期存在資訊不透明問題，租金實價登錄成為熱議話題，然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示，房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真，以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此，房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗，認為這是「騙外行」的說詞。
川普上任後除了在美國本土造成震撼，也對全球經濟、金融以及地緣政治產生了影響。近日，川普推出了“ 2.0 政策”，專家指出，這一新一輪政策不僅將牽動國際格局，甚至可能間接影響台灣的房市走勢。房市趨勢專家李同榮分析，兩大關鍵因素將是未來台灣房市變化的決定性因素。
房市氣氛轉冷，市場出現大量「平轉」、「急售」、「賠售」的預售物件，投資客紛紛拋出廣告，標榜「出價就談」、「低於市場價」等吸引字眼，讓不少購屋族心動。房市趨勢專家李同榮分析，這波「平轉潮」的核心原因就是市場看跌，提醒承接戶須做足兩大功課，並慎防三大風險，才能避免買到高風險物件，甚至遭遇爛尾樓風險。
