國家住都中心今(26)日招開信義兒A1公辦都更案招商說明會,投資額50億元,地上面積開發約1.5萬坪。該案特殊之處,在於先做權利變換後,投資商要帶入未來的營運商,協助國家住都中心分回的8,000坪,做一般和高齡者出租屋的營運,但不屬於社宅。
興富發建設加碼投資新北15億元,於金山引進凱悅酒店集團旗艦品牌凱悅(Hyatt Regency),規劃打造五星級度假溫泉旅館「金山凱悅酒店」,並配合新北市招商一條龍協助,排除投資障礙,加速於今年3月取得建造執照,今(27)日正式開工動土,預定於2022年底開幕營運,估計將來年產值可達8億元。
新冠肺炎來勢洶洶,各行各業皆受到影響,間接影響商用房地產租售市場,高力國際董事總經理劉學龍認為,疫情將導致兩岸投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,但待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢,現階段房地產可能出現價格修正,有「逢低進場、危機入市」的機會點。
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內已衝擊房屋交易延遲,但商用不動產市場方面,受到疫情影響較小,辦公室租賃依然滿租,投資人也積極投入大型標案的準備工作。