真的「請神容易送神難」！由台玻集團總裁林伯實夫人徐莉玲一手創辦的學學文創，近期驚傳遭到租霸纏身，對方竟是一家資本額僅 150 萬元的「玉山航空」，租約到期賴著不走，還積欠百萬費用，房東氣得一狀告上法院要求騰空房屋，沒想到為了討回自己的房子，學學文創還得先拿出 50 幾萬元的裁判費，才能讓官司打下去，這場小蝦米卡死大鯨魚的戲碼，讓商辦租賃市場全看傻了眼。
今年政府的打房政策對房市造成較大影響，但仲量聯行卻用數據狠狠打臉傳統印象，證明商業不動產市場不僅未受影響，反而「租金越壓越高」。2024 年，台灣商辦有效租金在大中華區亮眼的表現引人注目，其中台北市核心商業區的租金成長幅度和空置率甚至打趴上海、東京等亞太地區大城。
