桃園市是近年北台灣首購族的買房熱區，交易的熱絡也帶動房價、地價上漲，根據內政部最新公布的今年上半年都市地價指數，桃園市地價總指數較上期上漲0.21%，其中以房市冷門區的龍潭區上漲0.49％最多。
桃園市平鎮南勢重劃區鄰近中壢、楊梅及龍潭，因66號快速道路交通之便和週邊大型工業區就業人口支撐，房市詢問度高，近期更因平鎮國民運動中心啟用，生活機能日趨成熟，再加上新成屋房價仍處1字頭，成為南桃園的首購熱區。
雖然近年台北客移居多集中北桃園，但事實上，南桃園重大建設雲集，外移人口也不少。根據桃園市民政局公佈的數據，桃園升格以來，逾11萬淨移入人口以選擇中壢區的最多，總數超過2萬人，房地產業者分析，這與南桃園的低房價基期，以及近年交通建設推進、強化生活機能有關。
美中貿易戰越演越烈，不少台商回台設廠，讓大面積工業土地交易轉熱，信義全球資產將標售桃園萬坪工業地，近龍潭渴望園區，標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪，佔總面積約85%，另臨接農牧用地約3,100坪，可轉換為工業用途，總面積合計約2.05萬坪，底價13.1億元，預計12月開標。
