台灣的商用不動產市場在 2024 年第三季迎來驚人成績。根據高力國際的調查報告顯示，本季商用不動產成交量高達 713 億元，創下歷年單季新高。科技業和建商的兩股強大力量成為推動市場的主要動力，尤其是在製造業擴大廠房需求的背景下，整體交易額較去年同期暴增了 3.2 倍。
2023 年下半年買賣移轉棟數逾 30.6 萬棟，建商積極出手獵地、買樓補庫存，今年首季商用不動產、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過 5 成。高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部主管黃正忠指出，今年投資法人不多，主要交易來源都來自建商布局，壽險業者因受限最低門檻 2.97%，反而提供建商大舉入侵的機會，看好未來土地開發市場，交易溫度持續做為土地原料庫存，補足先前減碼布局的冏境。
高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出，商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間，將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求，預估明年商辦租金漲幅約 2% ；面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因，今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮，年度交易總額約1,307億元，較去年小跌13%；土地年度交易額約1,613億元，年減46%，不但是近4年來首度跌破2千億元，更是自2018年以來，近5年最低。
房市景氣就像天氣，有時好有時壞，新理想廣告執行長黃正忠就針對近期房市波動，表示這一次景氣修正對於高總價及高單價的區段影響較大，至於像桃園航空城的大園客運區，因為價格親民，來人與買氣相對不受影響，更具備航空城黃金十年題材，廣受買家青睞．
總建物面積達3萬4,668坪的氣密窗大廠「錦鋐」大園新廠，日前以63億元售出給台灣人壽，讓廠辦市場視為第三季交易提升的主因。高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠分析，錦鋐企業在未來經營的考量與資金運用所做出的決策，以及投資人看好未來發展有很大的關係。
