西門町商圈大回溫,逛街人潮絡繹不絕,也使店面市場頗有表現,據台北地政雲揭露,萬華區成都路店面,屋齡已達71年,在3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交,刷新商圈首季租金紀錄。
滙盈建設年度大案「千江墨」於桃園平鎮民族大道舉行動工典禮,基地鄰近中央大學與長安物流預定地,具備交通、產業、綠意三大優勢。全案規劃雙塔地上15層、地下3層,主打23~44坪2至3房格局,導入AlfaSafe制震與上配管設計,結構與管線規劃強調安全與實用。外觀立面以品牌首字母「H」發展設計語彙,傳達品牌精神。案場預計年內公開銷售,已吸引新竹與北部通勤族高度關注
興富發取得高雄亞灣2.0特貿三北基地(獅甲段379地號)公辦都更案開發權,今(30)日舉辦動土典禮,該基地三面臨路,北側臨80米新光路、西側50米成功二路與南側20米林森四路,基地東側則緊鄰高雄市立圖書館總館及文創會館,交通與生活機能完整;並預期能打造立體通廊,串連鄰近之星光公園、高市圖總館及特貿三南基地街角廣場。
素有南北雙強之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元、最高單價更衝上87.9萬元,也讓13期在單價上正式超車14期。
儘管房市受多重因素影響進入冷靜期,億元以上交易仍持續吸引高資產族群關注。根據實價登錄資料顯示,今年第一季億元級預售交易主要集中於台北和台中兩大都會區,而南部則因高端住宅供給相對有限,本季尚無揭露紀錄。其中,台中七期新市政中心單季有14筆揭露,「寶璽天讚」揭露9筆,聯聚建設的「聯聚理安大廈」亦揭露5筆,兩案合計包辦中部所有億元級交易紀錄。
台中西區指標豪宅社區「由鉅大恆」再傳交易,實價登錄顯示,最新一筆成交,新屋主以總價8000萬元入手高樓層150坪毛胚屋,單價下修至5字頭,而原屋主來頭不小,正是已故前太電董事長孫道存的遺孀,據悉,該物件掛賣已久,終於等到有緣人,對比2013年預售時,屋主入手價8841萬元,此次交易光帳面就賠售841萬元,新屋主可說是買得超划算。