以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」,近期揭露一筆大額交易,35樓戶以8528萬元售出,換算單價約62.3萬元,創下社區單總價新高;具謄本資料顯示,買家為陳姓自然人,登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出,該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易,自然具備創價空間。
儘管「平均地權條例修正案」上路在即,但多數購屋族仍無感於房價下跌,甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露,位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案,高樓層戶別以每坪將近70萬成交,創下12期重劃區單價新高。
台北市辦公室A辦市場需求穩定,受到低空置率與頂級A辦比較效應,帶動區域內整體辦公行情走揚,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金,每坪單價4119元,租金也站上每坪4000元行情,成為第7棟4000俱樂部的A辦大樓。
備受外界關注的信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」,為威京集團主席沈慶京這幾年最重視的作品,除了推廣高樓層種樹吸碳抗暖化的理念,更花費上億元打造了一座面積近2千多坪的生態庭園,今日也透露,目前工程進度只剩下生態庭園在做調整,除了9米瀑布外,規劃有條可抓魚的小溪,也可望能「抓泥鰍」。
台中南屯八期重劃區與七期重劃區緊鄰,生活機能佳、綠覆率高,為當今自作客嚮往居所,儘管過去幾年來,推案熱度不如臺面上幾個明星重劃區火熱,但房價表現卻相對驚人,日前於928檔期上線的「坤悅君睿」,以最適自住的中坪數、3~4房產品切入市場,高樓層戶別已快衝破6字頭,再次打破八期重劃區天花板。
近日地震頻傳,全台很有感,特別是住在高樓層的民眾對於地震搖晃更是深刻。根據內政部統計月報資料顯示,過去10年國內每年新增約200棟21層以上的高樓層建築,顯示在建築法規允許的狀況下,開發商還是追求興建這類高樓層的景觀產品。不過值得一提的是,這類高樓層建築在921大地震後的3~7年,每年平均僅有28棟21層以上建築物完工。