同樣捷運末端站 單價從1排到9字頭
你也是高鐵通勤族？房仲：最遠可到台中
房市、土地市場都明顯加溫，究竟何時才會見底？戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，今年如果房市放量就會見底；至於買方是不是該進場買房？
吉家網發布2018房市年報，該公司董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮指出，從房市價量走勢、建商信心、金融機構評論、購屋信心等五大面向分析，2018年是台灣房市落底年，也是第五次景氣循環已結束的關鍵年，由於房市未來兩年呈高價微降?低價微升的盤整格局，「建議自住族群可積極進場。」
觀察近三年的最高價社區，2016年是以國泰TWIN PARK以最高單價48.9萬奪冠，不過近兩年則是由新豪宅屋「若合山」蟬聯，最高單價是去年七月成交18樓戶54.1萬，去年12月底竹北豪宅「若合山」再現交易，13樓總價7037萬，單價49.5萬，論單價或總價都可謂是近三年的竹北豪宅王。
新案銷售率逐步接近5成比率，較前年的38%，成長率超過2成。但對比2013年多頭時期近8成比例，仍有相當落差。市調業者甚至直指，「因市場供給量過高，總結去年未售戶數還比前年增加約2成，出現『房子賣得多、剩得更多』的奇特景象。」
