年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機，基於自用與資產保值的強烈需求，推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高，新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息，包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地，近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。
2021年受疫情再次襲捲，全台房市掀起一波波變化，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐，由「漲」字獲得逾5成民眾認同，拔得頭籌，獲選原因為「房價物價連漲，房市價高難追」。
受惠「中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應」、「經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益」、「兩代不同堂趨勢，刺激新需求效應」、「營建成本高漲與通膨隱憂，激發置產買氣進場」四大因素，2021年Q3房市依舊亮眼，綜觀全台六都表現，由台中與台南漲幅領先，吉家網董事長李同榮大膽預測，今年交易量頗有挑戰近十年高點的態勢，全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
為落實居住正義，各縣市正在研擬「囤房稅」，台北市自2014年起就已施行囤房稅率，台南市則是在今年下半年審議通過，自2022年7月起也會跟進施行囤房稅制、高雄已經表態計畫要實施，希望可以抑制房價急速的飆升；然而各界關注「囤房稅」議題，財經專家阮慕驊囤房稅表示一些看法。
台中南區房市表現驚人，根據市調統計，今年第二季以來，預售市場漲幅已超過31%，第四季預售案更是全面站穩4字頭，業者分析，南區有四大重劃區互相拉抬房價，加上當地租不如買氛圍濃厚，「現在不只剛性需求進場購屋，就連『認輸性買盤』也出籠支撐預售市場。」
五倍劵刺激消費，是否能讓商圈起死回生？依據實價登錄最新資料，西門町商圈今年8月份在武昌街二段出現一筆店面單坪租金11667元的租賃交易，為實價登錄以來、同路段首度破萬的租金單價，且同月同樣在武昌街二段也有一筆租金單價8295元的店面租賃，也屬同路段高單價。
