正心不動產估價師聯合事務所發布大台中房市交易動態資訊,從買房、賣房意願指數變化,新青安房貸撥款情形、房仲業家數與從業人數統計數據等三項數據看近期房市,發現面對貸款利率上升、融資成本增加、市場風向改變及利空政策的干擾,買賣雙方意願持續降溫。
六都中除了台南,都已經有捷運運行,而台南捷運議題的發酵還不明顯,年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化,近期深綠線已完成可行性研究期末成果,雖然計畫還有待送交通部審議,但已有業者指出,深綠線還沒開始推動,不過所經之行政區,房價都已將漲翻。
實體出租書店持續消失中,開幕超過12年、位於台中市北屯區東山路上的「錦城連鎖漫畫影音租售店」,因租約到期再加上各項成本持續飆升,宣布只營業至12月15日,消息一出吸引不少書迷上門,看書、買書、租書,對於書店一間間消失深感不捨。
立委王世堅今(30)日在立法院財委會中,強烈批評公營行庫低利貸款,縱容建商長期養地、不動工,助長房市投機。他指出,目前八大公股行庫對建商逾期未動工的土地貸款餘額達 2,116 億元,其中光土地銀行一家就達到 1,173 億元,占比超過一半,根本加劇了台灣房地產市場的不平衡,導致房價持續飆升。
房價狂飆,豪宅瘦身潮已成趨勢。統計顯示,近5年主要都會區高價住宅交易坪數,面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市,五年來交易坪數縮減67坪,相當於「蒸發」6間套房的面積,台中西屯減幅同樣也超過60坪。
在2019年震撼市場!聯強國際(2347)買下南港輪胎「世界明珠」商辦,以每坪成交價格高達100萬元,刷新南港區域新天價紀錄,今(21)日大樓正式落成啟用,從前期洽談、簽約到完工,歷時六年多、200多場與南榮開發建築的施工溝通會議,集團總裁杜書伍有感而發直言,當時是天價,如今看來已帶動周邊發展,現在南港到處都是都更、施工工地了。