達麗建設（6177）今年將迎來五大案完工量大爆發，董事長謝志長今(15日)日坦言，下半年平均地權條例影響已到一個階段，最大影響變數仍是選舉與兩岸問題，直言「房地產從來沒有下跌的空間，除非有經濟大風暴，只要有需求都會是買點」，近期達麗的線上推案也確實迎來一波搶搭預售屋換約限制「不溯及既往」的趕上車潮。
平均地權條例子法即將上路，預售屋換約轉售「不溯及既往」，意味著7月1日以前購入的預售屋仍可換約；對此，台中建築業者認為，「目前新推建案與快成屋之預售案，價差相當龐大，若不溯及既往恐造成房市紛亂。」
國揚實業（2505）近年積極搶攻智慧廠辦市場，住宅案以合建、都更為主，分散開發風險，手上土地庫存量包含合建案就有3萬多坪，預計在115年後迎來三年的完工潮，今(13日)日總經理彭邵齡談到，預售新案成本居高不下，要下調沒有空間，消費者要撿便宜，建議往新成屋或是二手屋會較有機會。
遠雄建設（5522）去年營收下滑2成，但仍創下近8年次高，遠雄今日指出，自去年第4季以來，受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下，連續2季年減2成，在今年1、2月銷售業績仍低迷，不過在打房告一段落，通膨下房產還是保值，4月即開始回溫，5月銷售業績就顯著回升，較去年同期增加了27%，而雙北的庫存量已幾乎見底，將積極回防補貨，購置土地，仍以拚高周轉率為目標，持續推出預售案。
內政部日前通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法，預計7月1日正式上路。據統計顯示，台中預售屋換約待售量約6,523戶，其中2房佔比高達4成以上，業者指出，「受到打炒房政策影響，投資客心態明顯鬆動，導致2房預售屋出現大量賣壓。
被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法，內政部規畫在7月1日上路，正式實施後，預售屋將禁止轉售換約，房仲業者近期就觀察到，在南部、花東地區，就出現投資客在低基期區域搶搭末班車現象，專家也指出雖然市場早已反應，但仍需注意三大影響。
