以往被視為偏鄉的台中大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.9萬元，一舉超越龍井、梧棲、清水等。在地業者認為，受到外溢效應與比價效益影響，大肚已一改「荒山野嶺」形象，但仍須觀察區域價格是否成長過快、能否被消費者廣泛認同。
央行上周出其不意的祭出第五波房市管制措施，調降六都加新竹第二戶貸款成數至7成，引起擔憂此舉是打到換屋族，而永慶集團業務總經理葉凌棋今(20日)回應，認為是影響不大，並且反而對採分期付款的預售屋有利，消費者有時間充分去準備，至於今年房市推出整體交易量仍會年減1~1.5成，房價則在明年初以後才會有較大的轉折，整體將呈現「量縮盤整」格局。
新北市112年第1季預售屋實價登錄，共計揭露2,894件，總成交金額505.7億元，相較上季，全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。其中值得注意的是，三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元，皆為全市之冠，且已連續兩季奪冠。
《平均地權條例》即將上路，不少法人趕在此時積極簽約，而預售市場似乎也迎來一波法條上路前買氣，4月全台預售揭露量超過八千件，達8314件，創下過去13個月以來新高，雖然投資退場，但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。
政府打炒房措施未停歇，今日起六都加新竹第二戶將限貸7成，加上《平均地權條例》修正子法將於7月上路，雙管齊下市場觀望氛圍預計將更加濃烈，房仲業者即統計擁有大量預售新案的桃園市，今年第一季各行政區中，以八德和大園交易量下滑較明顯，其中大園區減幅超過6成，成了預售市場重災區。
