曾被CNN評選為台灣最宜居城市的台中，自2012年合併升格以來，產業、建設迅速發展，人口總數更是成長到282萬人；其城市發展也是有目共睹，不少國際化公設及住宅，都是在近10多年來拔地而起，也因此被視為台中蛻變的關鍵。
政府打炒房措施未停歇，今日起六都加新竹第二戶將限貸7成，加上《平均地權條例》修正子法將於7月上路，雙管齊下市場觀望氛圍預計將更加濃烈，房仲業者即統計擁有大量預售新案的桃園市，今年第一季各行政區中，以八德和大園交易量下滑較明顯，其中大園區減幅超過6成，成了預售市場重災區。
國揚實業（2505）近年積極搶攻智慧廠辦市場，住宅案以合建、都更為主，分散開發風險，手上土地庫存量包含合建案就有3萬多坪，預計在115年後迎來三年的完工潮，今(13日)日總經理彭邵齡談到，預售新案成本居高不下，要下調沒有空間，消費者要撿便宜，建議往新成屋或是二手屋會較有機會。
近年來伴隨知名建商、商場、建設項目的進駐，彰化縣和美鎮房市發展備受市場關注，據實價登錄統計顯示，2020年區內透天新屋平均總價約1417萬元，相較於2018年的970萬，漲幅高達46%。
央行升息、打房政策夾擊房市，投資客紛紛收手退場，今年不動產看似淪空頭；然盤點台中各大熱區，仍有新建案出線，如：西屯中科指標案「寶輝國際莊園」揭露7字頭亮點交易；同樣以剛需為主力的北屯機捷特區及單元十二，也接連以「寶輝THE SPRINGS」、「漢宇雲森SKYPARK ONE」打破區域行情天花板。
維瓦第建築團隊旗下新案「中科101」今（9）日開工動土，由維瓦第建築團隊董事長郭進安、新理想行銷團隊總經理葉清宗、彰化縣議長謝典林等人持金鏟動土，祈求建案順利完工。該案也是溪湖鎮首個榮獲耐震建築、智慧建築雙標章建案，採先建後售，預計第4季公開。
