近年台中房價不斷墊高，年輕人往往需要花費10年才能存到購屋第一桶金，成了「高齡首購族」。對此，不動產估價師楊祥銘指出，台中城市發展快速，房價長期看漲，青年購屋除了秉持先求有再求好的原則，建議優先卡位有交通建設的地段才能實現房產增值，甚至提前達成以屋換屋，享受住大房子的「空間自由」。
根據最新住展風向球顯示，已連續五月亮出藍燈， 4月下旬推案量能湧現，推案潮將延續到520檔期。但業者指出，雖然推案量變多，剛性需求並未如預期堅不可摧，反而持續萎縮，雖然下滑幅度不大，但首購市場警示燈已亮，小宅建案近期買氣並不如預期。
雖然今年Q1籠罩在疫情之下，但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景，根據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過三成，專家分析，越來越多業者體認到建案延推無濟於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利盡速入袋為安。
雖今年Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但根據房地產市調機構統計，第一季北台新屋成交行情，一片好光景，除了新北、基隆持平，台北、桃園與新竹房價均上揚，且房價都已同步衝到復甦以來最高點。專家分析，因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價並未被疫情擊倒。
橫跨北屯區與西屯區的台中市「第14期美和庄市地重劃區」，今年初完工配地後成為建商獵地新戰場，卻也引來地主漫天喊價。業者憂心，14期尚未開發，地土價格就被炒到每坪60萬元以上，未來建商推案價勢必從4字頭起跳才有利潤，若市場不買單，則14期很可能會步入單元8的後塵，陷入嚴重的發展停滯。
