「今年市場都會不錯！供需是平衡的！」華固建設董事長鍾榮昌今(29)日如此形容市況，並指出，台灣因為經濟有較高的成長，股市又創高，民眾財富增加下，台灣目前最不缺的就是資金，而房市更因家戶結構改變、新青安貸款助年輕人購屋，購屋需求強勁，未來兩年可望續旺。
受惠新青年安心成家專案上路，房市買氣穩健攀升，據金融聯合徵信中心資料顯示，去年Q4全國申請貸款件數5.45萬件，連三季走揚，為去年單季新高，其中20-40歲買房更積極，不僅Q4 20-30歲年輕人的買房貸款量，較Q1低點大增74%，居各年齡層申貸成長率之冠，30-40歲的也增加42%，都比其他年齡層更加積極，顯見新青安確實受到大量年輕人與首購族青睞。
根據最新數據，新青安貸款補助執行至今已逾 4.4 萬戶申請，同時也讓房價節節飆升，政府打炒房力道不足，也讓民眾質疑新青安貸款是這一次買房狂潮所引發。立委黃珊珊今質詢時財政部次長阮清華時指出，降低無房青年購屋負擔的美意，在野黨是支持的，但是現在看到新青安貸款被利用做為炒房幫兇。
內政部長林右昌將於 5 月 20 日卸任，近一年半時間，有感於照顧民眾的居住需求及住宅供給重要性，積極推動非常多的住宅政策及改革，包括「虛坪制」、「社宅興建」、「推動平均地權條例修法」、「包租代管」、「租金補貼」以及「新青安貸款」。對於任內做出的成績，他認為相當滿意，但也有尚未達成的目標，期待接任的內政部長能夠持續進行。
新青安房貸帶動房市買氣火熱，房價也自然更難向下，端看近期揭露的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數，均創下歷史新高，不過，新青安貸款到底是年輕人購屋的解藥抑或毒藥？專家則示警，一旦景氣反轉，地基鬆動，斷頭潮湧現，恐將危害整個市場。
近年來，房市主力買盤以自用為主，自新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮。 依據實價資料顯示，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區，淡水區作為台北市郊的住宅重鎮，近期房市呈現出穩定成長的趨勢，隨著淡北道路的發包工程定案，大大縮短北士科的距離，相較北士科的房價突破百萬大關，更磁吸不少士林換房的群眾關注，以一房可以換三房。
