台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊區具有軌道經濟優勢且鄰近台北市，已成為建商必搶之地。根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，各大企業包含儒鴻企業、四零四科技、佳能等，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
房市回溫，主要都會區房價重回歷史高點，隨著新北購屋門檻愈來愈高，擁有發展題材但房價相對親民的高CP值重劃區，成為近期市場焦點。以五股洲子洋重劃區為例，因擁有交通、水岸等多重優勢，隨著開發率突破5成，房價站穩3字頭，因在新北市來說仍是相對低價，對自用買盤有著強大誘因。
商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調，但也有部分企業因此危機入市，根據商仲統計，內湖舊宗段近10年開發率增加26%，未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察，近期上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦。
房市復甦帶動自住買盤前進重劃區購屋，不僅加速重劃區發展，更掀起房價新一波漲幅，一線重劃區房價甚至上看6字頭，而擁有交通、水岸等多重優勢的五股洲子洋，隨著開發率突破5成，房價也已重回3字頭，但因房價相對親民，預售3房總價不到800萬就買得到，仍吸引不少首購族前往看屋。
