大台北房價高高掛,首購族只能「先求有,再求好」,使得低總價小宅大行其道。然而,這類作為「過渡性住宅」的產品其實並不實用,往往沒住幾年又要再換屋,陷入不斷看屋、搬家的恐怖輪迴,屆時又是一筆開銷,而業者也發現,近來有愈來愈多首購族前進低單價的郊區買房,選擇直接入手3房產品「一步到位」。
挾著內湖科技園區的就業人口優勢,台北市年輕人最多的行政區,就位於內湖區!根據台北市民政局各行政區人口數的統計,20~39歲的年輕人以內湖區逾8萬人最多,佔比達29.02%,顯示首購族因工作需求湧入內湖買屋的現象,但即使是老舊公寓,購屋門檻也逾1300萬元,壓力不算小。
都更步調緩慢,原因究竟出在哪?根據網路民調顯示,超過3成5民眾認為,應優先提供低利率、解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第3才是協助解決釘子戶,而首善之都台北,反而不缺資金,超過4成5北市民眾認為,應「提高容積獎勵」,占比為全國最高,也反映出房價越高地區,利益分配更為艱難。
酒窖管理O2O 代收、整理、儲存、寄送 一次搞定 CellWine以虛擬酒窖APP管理工具起家,自2017年起自製研發葡萄酒管理軟體,全球至今已累積超過12萬用戶下載.今年六月起,CellWine開始提供O2O全方位葡萄酒酒窖管理服務,主打「單瓶窖藏.按需計費」顛覆目前市場上傳統酒窖的商業模式。
台灣因物價、房價相對低廉,近年吸引不少港澳人士來台定居,近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮,讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出,觀察近年來台居留與定居的港人數量,確實有增加趨勢,定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長,其中又以台中、桃園的增幅最大。
雖然今年1~4月交易量較去年微增,但房仲業者認為,以新建餘屋、使、建照三項綜合指標推估,全台未來新增供給達14萬戶,已然形成超額供給的紅色警戒,特別在桃園、新竹、台中供給量大,新一波價格戰開打,加上下半年兩大議題干擾房市,如上半年交易量未能較同期增1成以上,估計全年難邁30萬棟門檻。