央行推動的第七波選擇性信用管制，雖未直接針對都市更新案設限，但其不動產授信總量管制及八大行庫千億減貸計畫，已對都更案資金管道產生巨大影響。銀行高層透露，由於限貸令持續加壓，銀行在不動產相關業務的資金分配越來越謹慎，許多自主更新案因無法取得融資而進退維谷。
房市在今年上半年交易火熱，第二季高峰期，平均單月預售揭露量達平均達 1.6 萬戶，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接著9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也浮現解約潮，其中以高雄最為明顯，成為解約重災區。
京華城土地遭台北地院二度裁准扣押，鼎越將再提抗告，而對於銀行團抽銀根疑慮，中石化（1314）與子公司鼎越今(22)日在證交所召開重訊記者會，宣布鼎越就聯貸案已與聯貸金融機構達成初步協議。
銀行房貸滿水位，貸款不易下，消費者呈觀望狀態，不過，就有建商打出已預留銀行貸款額度，以此做為保證吸引消費者目光，經公平會調查與事實不符，最終處以新臺幣40萬元罰鍰。
近期在央行祭出第七波信用管制措施與銀行限貸滿水位，首購市場陷入冷卻，而豪宅市場在限貸4成下，新案也越發稀少，代理「沙發界愛馬仕」的華泓國際總經理顏貽騰則樂觀認為，頂端客層並未因此減少，即便現今房市低迷，但股市、政經仍穩，豪宅客層不受影響。
民進黨立委王世堅在立法院財政委員會上，強烈批評國內三大融資租賃公司「中租-KY、裕融、和潤企業」，指控其違法將資金轉貸給建商，成為炒房幫兇，並要求財政部對此採取嚴格措施。
