國銀 1 月建築融資(建融)壞帳金額大幅增加,背後關鍵竟在於新莊「泰舍至善元」自辦都更案爆發聯貸違約;由土地銀行主辦、八家銀行共同參貸,總額達 83.52 億元,目前貸放餘額仍有 58.1 億元,由於泰坤建設負責人涉入詐貸案,資金周轉不靈,去年 10 月起未能依約繳息,最終導致 2 月 6 日土銀正式宣布違約,並將貸款打入逾放,使當月建融逾放金額飆升至 75.85 億元,創下新高紀錄。
台中市地政局今年首度辦理土地標售,拿出包含水湳經貿園區、13期重劃區、14期重劃區,共計133筆土地,儘管此次總標售底價創新高、來到747.95億元,但今早開標僅收到40封標書,最終僅24塊土地成功標脫,標脫率僅 18%,創歷史新低,市府共進帳60.8億元,此次堪稱是創下台中近期土地標售,投標率、標脫率、標脫金額皆低的3低紀錄。標售前各界關注的水湳經貿園區「單價地王」文商段47地號,則吸引兩封標單,最終以37.89億元、單價368萬元得標、溢價率約17%,創下水湳土地新高價!
南台灣隨著科技大廠不斷加碼設廠,就業人口帶動房市起飛,也吸引建商加碼布局。遠雄建設(5522)21日即公告大手筆進場搶地,豪砸136.05億元,買下高雄鼓山6,128坪土地,創下南台灣史上單筆土地交易總金額最高的紀錄,引起市場極大關注。
台中新銳畫家邱美粧,去年12月下旬在台中市勝群多功能會館作首次個人畫展,首展就傳出好消息,畫作售出45萬元,她在今日(20日)將金額全數捐給台灣行動菩薩助學協會,有感於邱老師的畫美心美,台灣行動菩薩助學協會前理事長、同時也是勝群多功能會館的主人、勝群金屬董事長陳武華,加碼再捐出15萬,湊足60萬元,掀起善的漣漪,愛心再擴大。
十四期重劃區已躍升為全台建商競逐的置產焦點,不僅推案量居冠,購地熱度亦持續升溫。根據樂居網統計,十四期目前線上銷售個案多達41案,2024年全年成交戶數高達1,635戶,穩坐中台灣各大重劃區之首,吸引北、中部建商爭相插旗,展現無可撼動的市場磁吸力,大型建商如達麗、亞昕、華固在近一年內二度購地,遠雄、冠德、大陸、寶佳等亦持續加碼,過去一年合計購地面積達1.2萬坪,總金額近百億,助攻十四期成為北部建商最愛購地的區域之一。
高雄市2024年招商投資創歷史新高,金額突破1,021億元,較2022年成長近50%,顯示高雄吸引外資與企業投資的競爭力,其中重大項目如「左營高鐵科技之心」都更案、捷運橘線與黃線聯合開發案,帶動周邊商業與住宅價值;從產業來看,北高楠梓園區、橋頭園區已蓄勢待發,而88公頃的白埔產業園區昨(19)日亦通過環評,預計年中可完成規畫設置;位於南高雄的亞洲新灣區亦吸引了國際大廠輝達、鴻海、宏達電、信驊科技等企業進駐,推動產業轉型已成必然。