金融緊縮、限貸令購地貸款僅剩四成、銀行利率也跟著上揚，市場上不乏中小型建商急著將手上土地盤售，「此時上市櫃建商正在彎道超車」富旺董座林正雄曾如此形容，事實上，雖去年下半年房市急凍，但在上半年多頭時期，不少建商已賺進整年業績，觀察陸續出爐的財報，營建股去年大豐收不在少數，北中南如名軒（1442）EPS達7.17元、富華創新（3056）EPS達6.15元、京城（2524）EPS達7.67元，獲利皆創下歷史新高。
央行即將於 3 月 20 日召開今年首季理監事會議，市場焦點全聚集在央行總裁楊金龍是否會出手「預防性升息」因應 4 月可能的電價調漲。金融圈已發出警訊，認為央行恐難跟進美國聯準會啟動降息循環，反而出現「預防性升息」壓力，房市買氣與企業融資成本可能受到連帶影響。
據聯徵中心最新資料顯示，去年第四季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第三季大幅減少了25%，申請房貸金額雖為連三季突破千萬元，但未再創下新高，不過受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也「以價制量」，平均房貸利率來到2.28%，寫下聯徵揭露資料以來的單季新高，也是金融海嘯後的房貸利率新高。
央行近期向立法院提交「不動產信用管制措施檢討」報告，強調過去幾年打炒房政策已帶來五大成效，包括房市降溫、購屋預期心理下降、無自住貸款優先、金檢 160 次，以及降低金融風險。然而，房市專家李同榮直指，這些「成效」實際上只是政策與市場脫節的結果，交易量萎縮、房價背離、銀行放款受限等問題，反而讓市場更扭曲，房市的長期健康發展令人憂心。
台北商辦市場迎來智慧化新標竿，CAAM 承德 168 大樓近期在高力國際（Colliers）協助下，成為台灣首棟同時獲得 WiredScore 及 SmartScore 認證的商業建築，展現頂級數位基礎設施與智慧管理技術。這座大樓早已吸引 Google 進駐，未來更可能成為高科技、金融等產業青睞的辦公首選。
