第七波信用管制以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，過去鮮少承接的保險公司趁勢搶攻房貸大餅！今年上半年全體銀行新申貸人數不到10萬人，縮水最多，保險公司新申貸人數則成長近9成，為業績成長最亮眼的金融機構。
去年銀行房貸開始緊縮後，購屋人只能再轉向銀行以外的金融機構，不少壽險業者重返房貸市場推出方案，據聯徵中心12月的資料即顯示，農漁會信用部與保險公司新增房貸人數逆勢增加，尤其保險公司房貸新增650人，年增率高達142%。
銀行對房市態度轉趨保守，不動產放款比率在 2024 年底出現下降趨勢，金融機構對房市風險控管力度加強，恐影響房貸條件與市場流動性。財政部近日回應，這主要是銀行根據市場變化進行風險管理，避免不動產過度槓桿化，但市場擔憂，放款收緊將壓抑購屋需求，甚至影響建商資金周轉，影響房市發展。
京華城土地遭台北地院二度裁准扣押，鼎越將再提抗告，而對於銀行團抽銀根疑慮，中石化（1314）與子公司鼎越今(22)日在證交所召開重訊記者會，宣布鼎越就聯貸案已與聯貸金融機構達成初步協議。
財政部臺北國稅局近日再次針對房地合一稅制作出說明，引發社會高度關注。根據現行規定，取得房地產所有權後所支付的金融機構借款利息，屬於使用期間的相對代價，不得列為計算房地合一交易所得的可減除費用。
央行於 113 年 9 月 20 日對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定進行調整，並針對繼承房產的新規定引起廣泛關注；規定顯示，若名下房屋因繼承而取得，並且沒有貸款記錄，則該房屋將不計入房貸及房屋數目，繼承房屋的個人在符合條件的情況下，依然可以申請首購優惠貸款及享有寬限期。
