台中三大「屯」區房價飆高，首購族轉向交通便利、生活機能完善的草屯尋找宜居替代方案。「寬心豐匯」大型新案登場，以親民價、制震工法與全齡設計吸引中產家庭青睞，成為草屯城郊住宅新亮點。
房貸好難！據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少2成，更創下近6年新低；不過據央行統計數據，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，但個人週轉金餘額7.66兆，年增率達15.1%，13個月就增加1兆元，反映出民眾對於借貸資金的強烈需求。
據內政部統計，今年第一季全台設有戶籍住宅的平均人口數降至2.95人，創下自2009年有紀錄以來歷史新低，也是首次跌破3人大關，並以以新北市、高雄市平均人口數達2.73、2.79人最低。小宅也因而成趨勢，統計上半年坪數最小的新推案，就有4案坪數不到10坪，分別在台北市及桃園市，當中最小坪數的位在桃園大園，權狀6.7坪、室內實際面積僅4.8坪，總價240萬元，實屬罕見。
「我們不蓋小宅，每個個案都會是一個嶄新的商品。」國城建設總裁洪平森今(1)日表示，為了都市正向發展很多年前就不蓋小宅了，今日與高興昌合組的「智匯方舟」團隊，其在亞灣特貿三南之南基地正式動土，打造全球唯一結合住宅、商辦與光影美術館的地標建築，將興建1棟地上45樓392戶的超高住宅大樓與1棟地上29樓商辦，總投資額達153億元。
「時機好的時候賣房子比較沒問題，時機不好的時候不『讓利』人家會買嗎？」愛山林董事長祝文宇今(30)日表示，蛋黃區即便有需求，但是沒有讓利人家會買嗎？他說，雙北蛋黃區不打八折，消費者怎麼心動，而他現在就是如此定價，此外，祝文宇更提到，明年開始就會是以「建設」為主的上市公司了。
萬眾矚目的「囤房稅 2.0」新制，將於在明天 7 月 1 日正式上路，將非自住住家稅率從現行的 1.5% 到 3.6% 大幅調升至 2% 至 4.8%。財政部估計，預計全國約有 36 萬戶多屋族將受到影響，並粗估整體稅收可望增加新台幣 26 億元。各地方稅務局已發出最後提醒，並將建立跨部會查核機制，嚴防民眾虛報自住以規避稅負。
