「得社區者得天下！」公寓大廈管理條例上路滿 30 年，立法院內政委員會舉辦公聽會，台灣物業管理學會理事長郭紀子直言，雖已相對完善，但仍有部分條文急需與時俱進，更點出 4 大問題亟待修法處理，包括長期修繕計畫、寵物規範、電動車充電設備與外牆墜物等。他強調，現今都會區九成以上民眾居住於公寓大廈，誰能掌握社區，就能掌握選票。
房價飆漲讓許多民眾望屋興嘆，但專家提醒，不妨善用「區域均價」作為挑房依據，沿著均價線下探，仍有機會找到高CP值且具發展潛力的好房。根據591與住展資料，2024年七大都會區預售均價全數創高，市場雖因政策轉冷，但部分精華地段仍順銷，顯示自住型買盤穩健。若想買得安心又划算，建議從實價登錄觀察區域行情，掌握合理均價，並利用建商推案旺季如329檔期，爭取早鳥優惠與付款彈性方案，是現在盤整期中搶進好物件的明智策略。
五股洲子洋重劃區因交通便捷、機能日益成熟、鄰近大台北都會公園，加上具備低基期與高成長潛力，成為雙北首購族入主關鍵熱區。「芳洲PARK」座落核心精華地段，步行可達輕軌F08預定站與國民運動中心，推出不綁車位的彈性購屋方案，可省下200至300萬元、輕鬆升級多一房，吸引年輕購屋族熱烈詢問。社區規劃單純僅65戶，主力坪數25~27坪，2至3房皆配備高檔建材，兼顧空間實用與入住品質，成為洲子洋少見的小型精品住宅社區。
看跌比例大增至43%！永慶房屋今(25)日公布消費者民調，顯示連續三季民眾看跌房價比例增加，房價看漲預期已被扭轉，永慶房產集團業務總經理葉凌棋更表示，房價「緩跌」會持續到年底，第一季是量縮僵持盤整，預估都會區約跌7-10%，多殺多有賣壓的重劃區則約10-15%，更直言，「央行政策未鬆綁、大量交屋潮，銀行貸款額度在第四季前都不會鬆。」
房市329推案大檔將至，先前市調統計北台灣將推破3千億元飆出歷史新高量，今(11)日最新統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額達8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，不過進場個數約346件，年減直逼1成，各縣市冷熱不均，雙北逆勢成長、新竹台南則大幅衰退。
永慶房屋今(5)日發布最新「政大永慶七都大樓房價指數」與「雙北公寓房價指數」，數據顯示，去年第四季七大都會區僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。雙北地區的公寓房價，Q4更見指數跌幅擴大，單季跌幅超過4%。
