由台北市政府主導「台北市信義區犁和段三小段 302、303 地號公有土地都市更新案」,預計 2024 年第 2 季完成交屋;興建 1 棟地上 12 層、地下 4 層大樓,除住宅外,同時也提供六張犁派出所公務使用,更增設黎平區民活動中心,滿足當地居民公共活動空間需求。
位於東區門戶、國內首宗由國營事業主辦的公辦都更案「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」由冠德建設開發,9日與兆豐銀行簽訂76.52億元專案融資,冠德表示,此案基地面積達4739坪,總銷130億元,今年年底將開工,預計2028年底完工。
臺北市政府公辦都更「 7599 專案」計畫自 112 年 3 月推出,已協助已受理10案申請並全數辦理第二階段方案說明會及意願調查並加速審理,其中「北市信義區虎林街 60 巷公辦都更案」搶下頭香,成為「 7599 專案」的首案,整合僅 38 天,第二階段意願就高達 9 成,搶先啟動第三階段模擬選配作業。
潤泰新(9945)手握北市最大公辦都更案「南港之心」,今(14)日再與國家住都中心簽訂市民大道三段的「長安段公辦都更案」,現址「安東新城」將都更改建,未來會興建地上23樓、地下3層的住宅大樓,投資金額約46億元,預計2030年底完工,這也是潤泰新取得的第4筆公辦都更案。
過去鮮少新案推出的北市東區精華地段,都更案量大爆發,在日勝生的指標案「鑄慕」成交單價飆破200萬後,在捷運忠孝復興站旁的公辦都更大案「忠孝懷生公辦都更案_富邦藝庭」9月公開銷售後,12戶實價紀錄中就有10戶單價突破200萬元,成為200萬俱樂部一員。
台北市平均屋齡達36.87年,屬六都中最老的,30年以上的老舊房屋多達七成,也讓都更危老成為近年建商積極進攻標的,不過在都更同時,地主往往怕被建商瓜分利益,而北市近期就有一處蛋黃區案,由27位地主100%同意並完成鄰地整合,堪稱自主都更典範。