房價還能撐嗎？銀行房貸水位拉「緊」報加上第七波房市管制措施，房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不過觀察實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
全世界關注美國大選結果，台灣時間6日下午結果出爐，由美國前總統川普（Donald Trump）宣布當選。雖然普遍認為各項經濟政策可能衝擊台灣，不過房市專家普遍認為，雖然全球通膨疑慮再起，不過觀望大選的不確定因素解除，房市回歸基本面，國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
央行祭出第七波選擇性信用管制，被稱為是近年最重打房措施，對於建商影響程度，欣陸投控執行長張方欣表示，大陸建設手上預售案仍賣得不錯，不過客戶猶豫、銷售期確實拉長，以中長期來看，政策下只剩下財務穩健、中大型建商持續進行土地開發，市場會進入較好的良性競爭，因此中長期會是正面看待。
海悅（2348）10月營收大幅衝高達26.95億元，受惠建案完工及移轉土地，營收月增3.25倍、年增3.88倍，帶動今(5)日股價開高一度衝上157.5元，最終以150.5元做收，漲幅約1.69%。
六都今(1)日陸續公布10月建物買賣移轉棟數，六都總計1.96萬棟，年減6.6%，年增率創下今年新低！房市在8月開始交易動能趨緩，陸續反映在建物買賣移轉棟數數據上，專家表示，雖說交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施的可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
銀行房貸滿水位狀況未解，加上信用管制衝擊，房市整體買氣衝擊大，據各大房仲業者統計自家10月門市交易，普遍月減1成、年減更是2至3成，並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況，業者認為，銀行鬧錢荒短時間難解決，預估第四季將呈現旺季不旺格局。
