民眾購屋除了透過房仲網站、代銷銷售資訊,現場看屋後,選擇預售屋、新成屋或中古屋外,另一個買房的選擇是法院拍賣的不動產,以目前資訊公開透明的情況,民眾只要做好功課,就可以買到心目中的好房,至於法拍屋有無點交,則是另一個買法拍屋交屋的問題。
為了落實「居住正義」,內政部積極推動多項政策,不僅研擬推出「使用權社宅」方案,提供租屋族新的長期選擇,還加強打擊房價炒作,保障消費者權益,讓居住環境更透明與公平。內政部表示,除了現有社會住宅的短期租賃服務外,「使用權社宅」將為租屋族提供長達 20 年的居住保障,並且租金合理,讓租戶更能安心長住。
隨著政府推動租賃市場的透明化,內政部日前公布全國 278 個行政區的租金統計資料,並強調租金實價登錄是落實居住正義的重要措施。這一政策不僅得到了政府的支持,也得到了不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺的高度肯定,他表示,這將有助於租屋市場的公開透明,促進房東和租客間的公平交易。
內政部 29 日舉辦「租屋家庭支持政策研討會」,為進一步推動租屋市場透明化,並提升租金補貼的效果,研討會聚焦於租屋市場的現狀和未來政策方向。內政部政務次長董建宏在會中表示,租屋市場的資訊透明是實現居住正義的關鍵,政府將持續推動相關措施,讓租屋族能夠更清楚了解市場狀況,避免因資訊不對稱而承受不合理的租金。
內政部發布全台大專院校周邊的租金情況,以提供學生及家長選擇合理租金的參考。這項統計是為了促進租屋市場的透明化,內政部透過分析 47.8 萬件租金補貼的租約資料,公布了全國 140 所大專院校所在行政區的實際租金數據。內政部表示,這項數據有助於理解各地區的租金行情,尤其是學生租屋需求旺盛的校園周邊地區。
立法院內政委員會今(11)日審查國民黨團及國民黨立委牛煦庭、黃建賓等人提案《租賃住宅市場發展及管理條例》,將政府已掌握的「代管」資訊公開透明,並由政府逕行實價登錄。內政部長劉世芳於口頭報告時表示,若全面實行實價登錄,將對租賃雙方及整體租屋市場可能造成影響或衝擊, 建議現階段不宜全面推動。