第一太平戴維斯股份有限公司與香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司託辦理新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產公開標售，新光一號所持有的六棟標的合計標售底價(含稅)約為297億2550萬元，不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨，將於5月30日起陸續開標。
高力國際近期完成「2023年第一季台北市商辦市場調查」，隨著陽信銀行總部大樓完工，第一季北市辦公室總存量增加近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90%，較上季微幅增加0.61個百分點，平均成交租金也續漲至每月每坪約2,441元。
經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去三年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著經濟不確定性增加，企業客戶擴張保守，產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒，轉為小火慢炒，截至2023年目前為止，成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層，需透過長期租賃模式消化手中「超量」的商辦及廠辦推案。
台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊區具有軌道經濟優勢且鄰近台北市，已成為建商必搶之地。根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，各大企業包含儒鴻企業、四零四科技、佳能等，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。
國際商業不動產顧問高力國際在兔年開春就頻頻端出好菜，近日陸續公告四筆標售案，從北到南、產品類型涵蓋辦公室、廠房、建地、工業土地，備受矚目。
內政部統計月報顯示，2022年辦公室總核發建照面積約148萬平方公尺，相當於13棟101的開發量體，其中3～4月及10～12月，核發面積都爆出大量。據信義全球資產公司分析，開發商看好未來的商辦需求，不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後，恐怕也會對市場租金造成考驗。
