近兩年台中房價、租金全面走揚，過去一些因租客多、出入份子複雜的爭議社區或區域，因具備「低房價、高報酬」優勢，反而替投資客創造更大獲利空間。像是台中住商混合的「大地球廣場」，以及鄰近的一般住宅大樓「師院美術」，房價近年來都有驚人成長。
華南金控(2880)日前代子公司華南金資產管理公司公告，今年5月將內科民權東路21巷27號及29號全棟商辦，以總價4億，售予知名食品企業亞尼克菓子工房。今年食品業擴廠積極，如旗下擁有涓豆腐、北村豆腐家等餐飲品牌的豆府集團、欣葉均砸上億元於全台各地擴廠。
房地產仍是穩賺不賠的投資選項，根據實價登錄揭露，今年最賺的豪宅，信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶，今年三月1億9900萬賣出，屋主六年前購入價格為1億6400萬，該戶賺了3500萬，暫居今年第一季北市億元宅中，轉手獲利最多的豪宅交易。
房地合一2.0即將上路，房市也開始緩步調節。根據最新公布的4月買賣移轉數據，台中房市移轉量較3月縮減8.6%，購屋熱區北屯區的月減幅甚至高達35%。專家指出，需留意部分交易量縮明顯的行政區，可能有基本面未跟上房價的現象，導致一有風吹草動就容易影響購屋信心，後續發展值得密切觀察。
根據實價登錄揭露，板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶今年1月以單價72.2萬、總價1億1188萬轉手，此筆交易為該社區三年以來新高單價以及總價，屋主持有四年獲利1400萬。業者指出，近年受市場需求轉向，新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮，在機能、屋齡等優勢加持下，使「馥華雲鼎」在新北各層峰豪宅中脫穎而出。
根據實價登錄資訊顯示，位台北市北投區天母西路豪宅「玖伍隱」去年底出現第一筆歷次交易明細，原屋主砸1億641.6萬買進5樓戶毛胚屋，持有2年以9500萬元賣出，不但單價創下社區次低紀錄，交易備註仍標記毛胚屋，等於連一天都沒住過，轉手就慘賠1142萬。
