全世界關注美國大選結果，台灣時間6日下午結果出爐，由美國前總統川普（Donald Trump）宣布當選。雖然普遍認為各項經濟政策可能衝擊台灣，不過房市專家普遍認為，雖然全球通膨疑慮再起，不過觀望大選的不確定因素解除，房市回歸基本面，國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
隨著國內房市持續升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款總量管制，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第 7 波選擇性信用管制，可能會有 2 套劇本，反映出國內房市面臨的潛在風險。
近期，央行陸續約談國內各大銀行，特別關注土建融和房貸業務的貸款量，進一步推高市場對於總量管制政策的預期。隨著 9 月即將到來，央行預計祭出不動產總量管制，引發市場廣泛關注。專家與學者們紛紛對此政策的影響表達看法，並指出這將對房市帶來諸多變數，進一步影響房市信心。
世邦魏理仕受託高雄科學園區旁的精華住宅土地公開標售案引起了市場的廣泛關注。隨著南部科學園區（南科）逐漸成形，高雄成為眾多國際大廠的進駐重地，這其中最受矚目的莫過於台積電的落腳。台積電效應帶動的上下游產業鏈，使得該區的發展潛力倍增，吸引了大量高科技人才進駐，進一步強化了區域內的人口紅利，未來的房市走勢頗為值得期待。
台股5日寫下史上最大跌點，跌逾1800點，各界認為將影響房市，不過今(6)日反倒開高，盤中一度大漲逾800點，最終以紅盤作收，不過營建類股指數仍下挫逾5%，以歷年股災後房市走勢來看，雖有「股房連動」情形，但股災與房市成交量並不一定為正相關。
