中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮,其中海線因房價基期低,近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工,房市動能強勁;最新數據更顯示,區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%,較去年同期大幅上升8個百分點,科技人選擇西進海線置產的趨勢明確。
川普即將重返白宮,敏感的高資產族客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略,不只海外房地產業者嗅到商機,發現物件的主動詢問度大增一倍,此外,台中精華區高端宅也因其抗跌性與保值特質,近期頻傳單價破百萬、總價破億元交易,顯見高資產族群置產腳步並未停歇、反而更為積極。
配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,億安建設協調周邊居民整併改建,繼四號公園「綠INN住宅」協助地主改建成功後又再增添一案,基地緊鄰永和行政園區,推出全新作品《億安和和》盛大舉行開工動土典禮,對於消費者購屋最在意的品質與工期,億安建設與自家創立三十餘年《億東營造》,從土地取得、建築設計規劃等,一條龍式為消費者把關住宅品質讓購買住戶更加安心託付。
信義房屋(9940)鎖定日本蛋黃區,布局東京、大阪海外置產族群已深耕15年,購屋客群有9成皆為台灣人,信義日本株式會社社長王茂桑表示,對於現今國內房市面臨房貸之亂、投資盤走弱,日本又仍是低匯率時期,現正是投資、置產日本的好時機,也觀察到近年日本年輕人觀念逐漸改變,選擇買房已已增加。
首次購屋是一項人生中的大事,買賣過程中的稅金分擔與契約明訂是保障買賣雙方權益的關鍵!土地增值稅、契稅、登記費等稅費應由誰負擔,需在契約中清楚載明,並按時辦理產權移轉登記,避免後續爭議。
購屋預算有限,想買屋齡10年內的千萬宅,房仲曝十大交易熱區,北中南皆有行政區入榜,以交易量來看,近一年最為火熱的為高雄楠梓區,而以居住空間大、性價比來看,專家則認為台中梧棲、清水區為CP值較高的區域。