中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，宣布政策利率「連四凍」，重貼現率維持在 2%，並且確認不會推出第八波房市選擇性信用管制，而是以強化專案金檢方式替代。央行總裁楊金龍日前在立法院財委會答詢時便透露「強化金檢取代第八波信用管制」的政策走向，此次會議正式定調房市「按兵不動」策略 。
央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 1600 億元的房貸等待撥款，其中 7 至 8 成來自新青安或首購族群。
台中市豐原區憑藉交通優勢，本來就是台中山線重要交通要塞，除現有的國道一號、國道四號雙快速路網與台鐵，近期更獲中捷紅線可行性研究啟動的重大利多，再加上75億元「豐富健康產業園區」開發計畫進行中，區域房市熱度持續攀升，市場分析，目前指標推案單價已突破5字頭，包括富宇建設、慶山建設、久樘開發都有推案，在交通建設與產業發展的雙重支持下，豐原不只宜居，未來性也受到各界看好。
相較於雙北高房價，基隆房市仍處低谷，以 1600萬預算，在雙北僅能買兩房，在基隆卻能入手 有天有地的「僑家大院」花園透天別墅，享有 三層大空間、社區物管與公設會館，性價比遠超大樓。專案位於基隆中正區，鄰近潮境公園、海科館，搭配62快速道路 30分鐘內直達台北、內湖、南港，真正實現 北北基桃一日生活圈。告別高總價，「僑家大院」讓你輕鬆圓夢，入住低密度大基地的 花園城堡！
新青安助攻，年輕人買房相當敢衝！據聯徵中心資料發現，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7.6萬件，占申貸總件數22.6萬件的34%，創下自2016年以來的新高，短短5年間，全台年輕房貸族的申貸件數大幅增加近5成，專家則提到當前的貸款環境對首購族更加友善，加上新青安的助攻，未來年輕首購族仍將是房市消費的主力族群。
台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則為台中漢口路大樓套房，僅需299萬元。
