川普關稅戰引發全球股災，利空消息衝擊台股，加上房市正有央行第七波信用管制餘波猶在，是否會進一步影響房市，攤開歷年股災後房市表現，發現多數房市都回神，後續「經濟表現」才是關鍵，專家也直言，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
川普宣布關稅政策重擊全球股市，台股今(7)日一樣難以倖免，終場下跌2,065.87點，跌幅9.7％，刷新台股收盤最大跌幅與跌點，以19,232.35點作收，上市、櫃公司共1,859家呈現綠字，當中更有1,746家跌幅超過9％，股市震盪也引起房市疑慮，對此台灣房屋集團副總裁周鶴鳴依過往經驗指出，「這次不同以往，影響層面和盤整期將更長！」並指出，在黑天鵝來襲之下，經濟陷耐力戰，資產將重新分配。
鮮少出現交易的新北市萬里區，最新實價出現個案大量交易，為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見出現私法人購置大宗住宅案。該交易為萬里區「喜凱亞渡假村」，在1月時買方以總價5,477萬元一口氣打包90間海景套房，拆算每間價格約56萬，且標註為法人購置住宅之特殊交易。
租屋市場長期存在資訊不透明問題，租金實價登錄成為熱議話題，然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示，房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真，以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此，房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗，認為這是「騙外行」的說詞。
據實價登錄揭露，台北市大直知名豪宅「帝景水花園5」，屋齡現已23年，不過中樓層戶別，在去年以1.5億元售出，總坪數112.03坪，拆算單價後每坪成交單價達183.9萬元，且備註欄註明，以毛胚屋交易，也就是前屋主入手20多年來都維持當初建商交屋的「裸屋」型態。
住宅坪數設計趨向精緻化，社區設施則是越來越多元，從基本的接待大廳、閱覽室，到電影院、瑜伽教室與KTV等，近期房市群組更掀起一波討論，討論近期新案的公設陣容，從室內籃球場、羽球場都有，運動類型公設五花八門，也引起購屋族注意。
