2024 年商用不動產市場交出亮眼成績單，全年交易總額突破 1,600 億元，其中工業地產更是以 1,089 億元的歷史新高，土地市場也有超過 1,500 億元的表現。根據信義全球資產公司發布的最新調查，商用不動產市場的增長背後，主要來自企業投資動能強勁、產業擴張需求激增以及資產活化策略的推波助瀾。
大都更時代加上AI需求強勁，帶動房建與廠建市場，大廠接單量暢旺，國產建材（2504）在手訂單量即創下新高，今(12)日董事會通過上半年財報，集團合併營收為106.53億元，年增4.26％，稅後淨利達到28.49億餘元，每股盈餘2.36元。其中第二季獲利加上資產活化挹注，每股盈餘達到1.66元，創下史上最高的Q2獲利紀錄。
今年步入第70年的混凝土大廠國產建材實業（2504），目前在全台擁有多達44.7萬多坪土地，近年積極進行資產活化，成為一個龐大的活水水庫，董事長徐蘭英今(31)日指出，台商回流趨勢與科技擴廠以及前瞻建設鋪天蓋地的帶動區域房市建設下，加上汐止二廠可望在今年啟用，公司獲利可望持續攀登高峰。
繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，台電持續推動土地資產活化，再釋出過去為電力修護基地、位於台北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達 3.06 公頃，約 9,245 坪，產權單純且基地方整，是北市近2年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今（2）日舉辦都更招商說明會。台電表示，本案效益上看500億元，預計6月正式公告招商，期待與開發投資人共同推動臺北都市更新。
台鐵今年元旦起公司化後，1 月營收 25 億元已「順利達標」；春節疏運也祭出佳績，每日平均載客數較去年單日平均值成長15.11％，今年將推四大土地開發招商案，2028 年轉虧為盈的目標有望達成。
