台中市政府民政局統計資料顯示,海線的梧棲區這三年來的家戶數成長了19.2%,搶下冠軍寶座,而根據地政局統計,今年前二個月台中建物移轉交易棟數最多的前五大熱區,梧棲區也以年增率17.6%站上交易熱區第一,放眼望去,台中市各行政區家戶數成長率及近一年建築物買賣交易的年增率第一名,均為梧棲區,超越海線第一大城的沙鹿,成了名副其實的大黑馬。
在兩性平權時代,女性在房地產的購買力並不輸於男性,根據台南市政府地政局統計,台南在近5年來的建物買賣交易量統計中,發現男女購屋比例平均約1:1.04,逐年發現女性比例高於男性,顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升,也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。
位處台中市都心的「北區」,因素地供給有限,推案量向來恆溫,也非買賣交易熱區,但房價表現卻相當驚人,惠宇建設5個月前剛推出的新案「上峰」,已在日前完銷,第一批實登揭露最高單價衝破6字頭,當地成屋市場也受到激勵,去年底再寫獲利千萬佳績。
內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟,不但創下統計以來同期新高,甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高,此外,全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成,代表每10筆移轉登記就至少有2筆來自繼承,其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%,比買賣移轉占比35%還高。
景氣復甦了嗎?信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸,具改建議題的透店產品,也成為近期收益型買方關注重點。
內政部今(31日)日公布去年完整全國移轉數據,2022年全年建物買賣移轉31.8萬棟,創近3年以來新低,相較於買賣交易量明顯衰退,全台建物繼承及贈與登記量反倒增長,呈現「送的比買的」還熱絡。