根據內政部統計上半年全國住宅開工量,今年(2019)全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,上半年有12992宅,台北市則是年增67%最多,不動產自2016年谷底反彈後,今年市場更有信心,全國開工量普遍走升。
根據內政部統計,上半年全國住宅開工量為近5年新高,北中南三都均明顯成長,又以台中量體最大、北市開工量增幅做多,業者表示,中美貿易戰促進資金回流台灣,讓不動產市場信心強化,高端買盤加溫,加上危老話題發酵,建商打鐵趁熱,讓今年上半年開工量大增。
中信房屋今(14)日表示,新任總經理張世宗於8月1日正式升任,首位由中信房屋基層一路升任張世宗表示,未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進。至於市場交易面,認為今年房市干擾因素多,交易將是保溫狀態,以目前市況推估,預計仍有28萬棟的交易量。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(8)日公布,7月總分較6月大增5.1分,且總分創下2014年4月、近5年多來新高,其中以成交組數暴增2.35分最多,預售市場表現亦不俗,專家表示,且受到指標大案熱銷帶動,風向球因此快速走揚,突破五年多的區間盤整。
六都昨發布7月買賣移轉棟數,均較6月增加,台中市增幅近4成最大,且除了高雄市增幅約6.4%,其餘四都增幅均近2成。房產業者分析,房市買氣逐步加溫、鬼月將至趕著過戶,加上7月工作天數較6月增4天,因此7月移轉量全面上揚。
台中市的房地產市場買氣持續升溫,除了房屋移轉棟數不斷成長之外,建照核發面積也屢創新高,重大交通建設逐一到位,民間投資不斷湧入,為大台中創造話題性,各個重劃區的生活機能將大幅提升,各區房市都傳出捷報,吸引不少品牌建商、自住客甚至置產投資客出手買盤,台中房市成為全台當紅炸子雞。